Vielseitig nutzbare Gewerbe-Immobilie inmitten von Homberg!!!
Prod./ Lager / Gewerbehallen | 34576 Homberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Björn König verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude besteht aus Büroräumen, Unterrichtsräumen, Besprechungsräumen und 2 großzügigen Werkstätten. Es wurde 1960 massiv erbaut und durch einen modernen Eingangs- und Empfangsbereich 2002 im vorderen Bereich erweitert. Die genauere Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den folgenden Grundrisszeichnungen. In den Jahren 1990 und 1991 wurden die Fenster bereits teilweise neu verglast und eine Gaszentralheizung wurde eingebaut. Im EG befinden sich teilweise noch Elektroheizkörper. Derzeit ist das Gebäude für 1.416,67 € unbefristet an einen sozialen Träger vermietet.
Die Halle mit Büroräumen wurde ebenfalls 1960 erbaut. Neben den vier großen Abstellbereichen mit zweiflügligen Metalltoren verfügen Sie über eine Werkstatt, eine kleine Küche, ein WC, ein Lagerraum und zwei Büros. Das Gebäude ist bis 31.12.2019 für 515,- € vermietet.
Unter anderem eignet sich das große Gelände zwischen den Gebäuden mit geteertem Untergrund perfekt zum Parken und arbeiten, zudem bietet Ihnen die große Fläche viel Platz zum Abstellen und Lagern. Die Jahresnettomiete von insgesamt 23.180,- € machen dieses Angebot für Kapitalanleger durchaus Interessant.
Lage
Das Grundstück, bebaut mit einem Bürogebäude inklusive Werkräumen und einer Halle inklusive Büroräumen, hat eine Gesamtgröße von 3.223 Quadratmetern. Die Lage unweit des Stadtkerns ist besonders geeignet für Firmen im Dienstleistungssektor oder Handwerksbetriebe. Homberg bietet Ihnen alle Vorzüge einer modernen Kleinstadt. Kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Bildungswege finden Sie direkt vor Ort. Die Autobahnen A7 und A49 sind gut erreichbar und stellen die überregionale Anbindung sicher. Der nächste Bahnhof mit IC-Anbindung befindet sich in Wabern, nur wenige Kilometer von Homberg entfernt.
