Sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung! KEINE KÄUFERPROVISION
Wohnung | 34125 Kassel / Wesertor
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Mark Reuße verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Gebäude mit insgesamt 19 Einheiten. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Eigentümer hat die Wohnung in 2015 gekauft und saniert. Seit dieser Zeit wird sie als lukrative Kapitalanlage in Form einer Ferienwohnung genutzt. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 274 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Erhaltungsrücklage (125 €) enthalten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesertor, in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Klinikum Kassel. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in kurzer Entfernung. Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt.
