Melsungen hat aufgrund der naturreichen Umgebung einen hohen Erholungswert und ist deshalb bei Käufern sehr beliebt. Es gibt ein großes Angebot an Schulen und Freizeiteinrichtungen, viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und einen sicheren, abwechslungsreichen Arbeitsmarkt. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt.
Da die Stadt bei der Entwicklung und Bereitstellung neuer Bauflächen eher zurückhaltend agiert, bestehen hohe Wertsteigerungsaussichten und viele Käufer sind bereit, entsprechende Preise zu bezahlen.