Nutzung als Gewerbe oder Umbau zu Wohnraum! Alles ist möglich! Keine Käuferprovision!
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Nutzung als Gewerbe oder Umbau zu Wohnraum! Alles ist möglich! Keine Käuferprovision!
Ausstellungsfläche in 34212
Grundstücksfläche2.093,00 m²
Gesamtfläche1.470,00 m²
Das ehemalige Möbelhaus mit angrenzendem Fachwerkhaus sollte Ihr Interesse wecken, wenn Sie eine Ausstellungsfläche bzw. Lagerräume benötigen, oder aber eine Umgestaltung zu Wohn-/ oder Büroraum anstreben wollen. Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche und ist mit der Gewerbeeinheit baulich verbunden, versorgungstechnisch aber autark. Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen auf mehreren Etagen insgesamt ca. 1156 m² Nutzfläche, die individuell verwendbar ist. Auch ein Umbau zu Wohnungen bzw. Zimmer für betreutes Wohnen wäre möglich. Eine Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche ist bereits vorhanden. Wegen weiterer Einzelheiten setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Bei einer Besichtigung können wir Ihnen gerne Ihre weiteren Fragen beantworten. Auch ein Einzelverkauf des Wohnhauses ist möglich. Das Objekt ist nach Absprache komplett frei!
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Objektdaten
Objekttyp
Ausstellungsfläche
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + OG
Grundstücksfläche ca.
2.093,00 m²
Verkaufsfläche ca.
1.156,00 m²
Verkaufsfläche
1.156,00 m²
Gesamtfläche ca.
1.470,00 m²
Lage
Das Objekt liegt in Adelshausen einem Stadtteil von Melsungen unmittelbar an der B 487. Sie haben von dort aus eine kurze Anbindung zur Bundesautobahn 7 und somit auch Richtung Süden nach Würzburg und Richtung Norden nach Hannover-Hamburg. Über die B 487 erreichen Sie die Städte Spangenberg und Hessisch Lichtenau. Von dort aus ist eine Anbindung in die neuen Bundesländer gegeben. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen u. a. durch den Bahnhof. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden.
