Saniertes Hofanwesen mit viel Charme und reichlich Platz! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Saniertes Hofanwesen mit viel Charme und reichlich Platz! KEINE KÄUFERPROVISION!

Bauernhaus in 34305

Baujahr1824
Wohnfläche320,00 m²
Grundstücksfläche1.345,00 m²
Zimmer12

Dieser denkmalgeschütze, ehemalige Bauernhof ist ein echtes Juwel für Liebhaber! Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1824 erbaut und in den 80er Jahren von den derzeitigen Eigentümern fachmännisch saniert und umgebaut. Es wurde stets darauf geachtet, den historischen Charakter mit Sichtfachwerk, Dielenfußböden, Sprossenfenstern und Weinbewuchs zu erhalten. Das schön eingewachsene Hofgrundstück mit Natursteinpflaster und altem Baumbestand, die großzügige Scheune und das stilvoll gestaltete Bauernhaus ergeben in der Kombination ein Familiendomizil mit einzigartiger Wohnatmosphäre. Aufgeteilt ist das Wohnhaus in je eine offen gestaltete 4 ZKB-Wohnung in Erd- und Obergeschoss, sowie weitere vier Zimmer, eine kleine Küchenzeile und ein Bad im Dachgeschoss. Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie direkt auf den schön gestalteten Freisitz über der Garage. Ein ganz besonderes Detail erwartet Sie im Kellergeschoss des Hauses: Hier finden Sie einen sehr gut erhaltenen Gewölbekeller vor, der optimal als Weinkeller, für Feierlichkeiten o. ä. genutzt werden kann. Die Scheune kann als Unterstellmöglichkeit, Werkstatt, Ausstellungsfläche, Gallerie oder Stall dienen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
Hat Sie diese Beschreibung neugierig gemacht? Dann sollten Sie nicht zögern und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck von dieser sicher nicht alltäglichen Immobilie verschaffen können!

Objektdaten

Objekt ID
H 13003
Objekttyp
Bauernhaus
Zimmer
12
Wohnfläche ca.
320,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.345,00 m²
Baujahr
1824

Energieausweis

Baujahr
1824
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8265

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen befindet sich in Wichdorf, einem Ortsteil der nordhessischen Gemeinde Niedenstein. Der Luftkurort Niedenstein bietet eine intakte Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie auch eine sehr gute und schnelle Anbindung nach Kassel, Baunatal, Gudensberg und Fritzlar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Anwesen wurde in den 80er Jahren nach den Richtlinien der Denkmalpflege komplett saniert. Die Außenwände wurde von innen mit Lehm und Kork isoliert, das Dach mit Isofloc gedämmt. Das Haus ist ausgestattet mit Dielenfußböden, Holz-Sprossenfenstern, zwei Kaminöfen, zwei Einbauküchen und weiterer kleiner Küchezeile, Ölzentralheizung (vor einigen Jahren wurde der Heizkessel erneuert), Gewölbekeller und vielen weiteren Details.