Schönes Hofanwesen am Ortsrand!
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Schönes Hofanwesen am Ortsrand!

Bauernhaus in 36280

Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche2.394,00 m²
Zimmer7

Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet Tierfreunden gute Möglichkeiten! Das Wohnhaus mit insgesamt sieben Zimmern stellt ausreichend Wohnfläche auch für eine größere Familie zur Verfügung: Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, Küche mit Speisekammer sowie das Bad eingerichtet. Im Obergeschoss stehen insgesamt fünf weitere Räume (teils Durchgangszimmer) zur Verfügung. Vollkeller mit Waschküche, Vorratsräumen. Direkt am Haus angebaut ist ein Scheunenteil mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Lagerung oder auch Umwandlung in Pferdeboxen. Gegenüber des Hauses steht das ehemalige Stallgebäude mit integrierter Garage. Dahinter haben Sie bereits eine kleine Koppel für Ihre Tiere sowie den ehemaligen Bauerngarten. Weiterhin Hoffläche mit Freisitz und Aussengrill.
In kurzer Laufentfernung steht ein Areal mit ca. 7423 m² zur Verfügung welches bei Bedarf zusätzlich gekauft werden kann (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten!), so dass Sie hier ausreichend Weidefläche zur Verfügung haben.
Das Anwesen wird frei nach Vereinbarung - schauen Sie es sich mit uns zusammen an!

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Objektdaten

Objekt ID
H 10004
Objekttyp
Bauernhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.394,00 m²
Anzahl Stellplätze
4

Energieausweis

Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

8008

Lage & Ausstattung

Lage

Fast am Ortsrand des Oberaulaer Ortsteiles gelegenes Haus mit angebauter Scheune und separatem Stallgebäude. Bis zum Kernort Oberaula mit vielfältigem Einkaufsangebot, Kindergarten, Grundschule, Freibad sind es nur ca. drei Kilometer. Bis nach Neukirchen /Knüll ca. 12. Auch die BAB 5, Anschluß Kirchheim, ist schnell erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde immer auf dem Laufenden gehalten, Verschönerungsarbeiten sind durchzuführen. Nachtspeicherheizung, überwiegend kunststoffverglaste Fenster. Gute Raumhöhe. Hoffläche, Wiese hinter dem Stallgebäude, Garage. Der Kanal- und Wasseranschluss wurde bereits erneuert!Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage gehört nicht zum Leistungsumfang! Die Dachfläche wurde verpachtet!