Sehr gepflegtes und solides Bauernhaus mit viel Platz! Keine Käuferprovision!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//26966@@onofficeEstate/embedded_map

Sehr gepflegtes und solides Bauernhaus mit viel Platz! Keine Käuferprovision!

Bauernhaus in 37235

Wohnfläche240,00 m²
Grundstücksfläche1.742,00 m²
Zimmer6
Badezimmer3

Dieses Fachwerkhaus verfügt insgesamt über zwei Wohnetagen und einen Keller. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig oder als Stauraum nutzbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche. Ob mit Familie unter einem Dach leben oder Wohnen und Arbeiten verbinden. Im Anbau des Hauses finden Sie zwei weitere individuell nutzbare Räume und eine Hobbyküche vor, dieser Bereich wird aktuell als Hobbywerkstatt genutzt und ist 2015 komplett saniert worden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ca. 150 m² große Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene finden Sie ein großes Schlafzimmer vor, von dort ist ein Badezimmer und ein Abstellraum begehbar. Über eine großzügige Diele, mit einem Kachelofen, gelangen Sie in die Wohnküche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer. Des Weiteren haben Sie von der Diele aus einen Zugang zum Kinderzimmer sowie zu einem ca. 28 m² großen Wohnzimmer. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Balkon und der Zugang in den Garten zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über diverse Kellerräume, eine Werkstatt und den Zugang in eine Scheune. Auf dem Hof stehen Ihnen eine weitere Garage und zwei Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus ist sehr gepflegt und großzügig. Weitere Weide- oder Wiesefläche (ca. 2ha) könnten vom Eigentümer auch erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15145
Objekttyp
Bauernhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.742,00 m²
Anzahl Stellplätze
3

Energieausweis

Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
6027

Lage & Ausstattung

Lage

Quentel ist ein Stadtteil von Hessisch Lichtenau mit ca. 600 Einwohnern. Vor Ort gibt es einen tollen Campingplatz mit einem Cafe und Restaurant. Außerdem ist der so genannte Grimmsteig sehr beliebt. Der Wanderweg verbindet die touristische Region zwischen Kassel und dem Hohen Meißner und bietet Anschluss an die Ferienregion Werratal.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grundschulen befinden sich in Fürstenhagen und in der Stadt Hessisch Lichtenau. Außerdem liegt diese direkt an der B7 wodurch eine Anbindung an den Fernverkehr in Richtung Kassel und in die neuen Bundesländer besteht. Diese Anbindung wird sich in geraumer Zeit noch verbessern, da der Bau der A44 im Gange ist. Die Stadt liegt unmittelbar am Rand des überregional bekannten Naturparkes Hoher Meißner. Hier gibt es im Sommer als auch im Winter vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Außerdem haben Sie über die Regio-Tram in Hessisch Lichtenau eine gute Verbindung bis in die Innenstadt von Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt, zusätzlich bieten mehrere Kamin- und Kachelöfen eine besondere Wärme. Die Einbauküche wird mitverkauft. Die Elektrik ist grundlegend erneuert worden. Die Rückseite des Hauses ist verkleidet. Die Kunststofffenster der Rückseite des Hauses sind 2012 erneuert worden und verfügen über eine Dreifachverglasung, die vorderen sind Holz/ISO und verfügen über eine Doppelverglasung. Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.