Helle Gewerbeeinheit in Knüllwald-Rengshausen! KEINE KÄUFERPROVISION !!!
Kaufpreis 56.000 €
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Helle Gewerbeeinheit in Knüllwald-Rengshausen! KEINE KÄUFERPROVISION !!!

Büro- u. Geschäftsgebäude in 34593 Knüllwald

Baujahr1975

Die Gewerbeeinheit wurde 1975 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Firma. Vor einigen Jahren wurde diese Einheit als Bank genutzt und verfügt deswegen auch über einen Tresorraum mit Panzertür. Im Eingangsbereich des Objekts finden Sie ein Gäste-WC. Nach der durch Glas abgetrennten Diele gelangen Sie in den großen und hellen Kundenbereich (ca. 57 m²). Von hier aus gelangen Sie in den Mitarbeiterbereich und Tresorraum. Vor dem Gebäude stehen ca. 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Räume können nach Belieben verändert werden und bieten dadurch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gesamtgrundstück, das in Teileigentum aufgeteilt ist, hat eine Größe von ca. 520 m².

Objektdaten

Objekt ID
H 15159
Objekttypen
Büro- u. Geschäftsgebäude
Bürofläche
90,00 m²
Gesamtfläche
90,00 m²
Baujahr
1975
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
56.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
3492

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Gewerbeeinheit liegt an der Hauptstraße des Knüllwälder Ortsteil Rengshausen. Die Gemeinde Knüllwald ist für Ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt. Rengshausen punktet mit einer guten Infrastruktur: Eine Arztpraxis sowie ein Zahnarzt, eine Einkaufsmöglichkeit als auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Zur Freizeitgestaltung laden u.a. das Schwimmbad, Tennisplätze oder Gaststätten ein. Der Autobahnanschluss zur A7 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso der Hauptort Remsfeld und die Kreisstadt Homberg/Efze, wo es Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen gibt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Es wurden zweifach verglaste Kunststoffisolierfenster eingebaut. Sie teilen sich mit der anderen Gewerbeeinheit (Zahnarzt) eine Ölzentralheizung der Firma Wolf aus 1991. Die Tanks hierfür haben ein Fassungsvermögen von 4.000 Liter. Der Kunden- sowie Mitarbeiterbereich ist mit Textilfußboden und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet.

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
10. April 2019
Gültig bis
9. April 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
451,7 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
24,7 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
392,3 kWh/(m²·a)
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