Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage! Keine Käuferprovision!
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Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage! Keine Käuferprovision!

Bungalow in 34323

Baujahr1965
Wohnfläche195,00 m²
Grundstücksfläche971,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Bungalow in Massivbauweise mit Walmdach und Garage auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück in Südhanglage bietet Ihnen im Erdgeschoss eine geräumige Diele, mit einem Durchgang zum Balkon. Die Diele teilt das Erdgeschoss in zwei Wohnbereiche. Auf der rechten Seite erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche und ein weiteres Zimmer schließt diesen Bereich ab. Auf der linken Seite befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und eine Abstellkammer. Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum und den Öllagerraum vor. Durch einen Kellerdurchgang gelangen Sie in die ELW, dies erreicht man auch über einen Zugang vom Grundstück und bietet Ihnen ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche,ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Kellerraum sowie einen weiteren Raum.

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Objektdaten

Objekt ID
H 13607
Objekttyp
Bungalow
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
KG+EG
Wohnfläche ca.
195,00 m²
Grundstücksfläche ca.
971,00 m²
Baujahr
1965
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
23. Juli 2014
Gültig bis
22. Juli 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Norbert Junker
Firma
EX_König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8468

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Malsfeld und liegt nur 8 km von Melsungen und 14 km von der Kreisstadt Homberg entfernt am Rande des Fuldatals. Durch die vorbeiführende Bundesstraße 83 und die Bahnlinie mit Haltepunkt im Ort hat man von dort aus gute Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen. Die neue Anschlußstelle zur A7 bei Malsfeld ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Beiseförth verfügt über viele Möglichkeiten zur Naherholung und bietet durch den Fuldaradweg auch die Möglichkeit die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden.

Ausstattung / Energieausweis

In der oberen Etage sind alle Räume bis auf die Küche, Badezimmer und die Diele mit Holzparkett ausgestattet.Im Untergeschoss verfügen das Schlaf- und das Kinderzimmer über einen Parkettfußboden.Die restlichen Flächen sind überwiegend gefliest.Das Haus besitzt eine Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1986. Im Jahr 2006 wurden neue doppelwandige Öltanks installiert und geprüft.Die Küche im Obergeschoss weist eine einzelne Küchenzeile mit Elektroherd vor. Im Jahr 2003 wurde hangseitig die Feuchtigkeitssperre erneuert und eine Drainage verlegt.Außerdem wurden im Jahr 2013 die Dachrinnen erneuert.