Wohnen auf einer Ebene! Gepflegter Bungalow am Johannesberg!
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Wohnen auf einer Ebene! Gepflegter Bungalow am Johannesberg!

Haus in 36251 Bad Hersfeld

Baujahr1970
Wohnfläche145,00 m²
Grundstücksfläche770,00 m²
Zimmer4.00

Auf einem 770m² großen Grundstück wurde dieser Bungalow in 1970 hochwertig errichtet. Hinter der Haustür befindet sich der Windfang mit einem Gäaste-WC und der Garderobe. Der offene große Flur gibt Ihnen das Gefühl von Großzügigkeit. Auf ca. 135m² reiner Wohnfläche verteilen sich das Wohn- Esszimmer mit Panaromafenster, eine kleine Küche, drei individuell nutzbare Schlaf- oder Kinderzimmer und das Badezimmer vor. vom großen Flur aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit einem offenen Außenkamin. Diese ist nach Süden ausgerichtet. Eine weitere Terrasse hinter dem Haus ist von einem Schlafzimmer aus ereichbar. Das Haus wurde teilweise unterkellert. Dort befinden sich zwei Keller- bzw. Abstellräume, einen Heizungskeller mit den Öltanksund eine Waschküche. Von einem Keller aus gelangen Sie in den Garten. Weiterer Stauraum bietet der Spitzboden, dieser ist über eine Bodentreppe vom Flur erreichbar. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.
Wohnen auf einer Ebene! Gepflegter Bungalow am Johannesberg!

Objektdaten

Objekt ID
H 15133
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
770,00 m²
Baujahr
1970

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
22. Januar 2019
Gültig bis
22. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
113.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Musterimmo
Adresse

Telefon
6019

Lage & Ausstattung

Lage

Der großzügige Bungalow befindet sich am Johannesberg, einer bevorzugten Wohnlage der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und kann mit einer intakten Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, umfangreicher medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen: Weit über die Region hinaus sind das Lullusfest und die Bad Hersfelder Festspiele, die jährlich in der Stiftsruine stattfinden, bekannt. Der historische Stadtkern mit umfangreichen gastronomischen Angeboten und zahlreichen Geschäften lädt zum Flanieren ein. Durch die Lage in der Mitte Deutschlands und die Autobahnanschlüsse an die A 4 sowie die A 7, sind Sie sowohl in Nord-Süd- als auch in Ost-West-Richtung hervorragend angebunden. Ein Bahnhof ist vor Ort ebenfalls vorhanden.
Ruhige Lage am Johannesberg!

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Wohnen auf einer Ebene! Dieser Bungalow wurde hochwertig erbaut und von der Eigentümerin immer instandgehalten und gepflegt. Die Holzfenster sind isolierverglast und stammen noch aus dem Baujahr (bis auf ein neues Fenster). Rollläden sind vorhanden, teilweise elektrisch. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett oder hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren professionell gereinigt und gepflegt, die Schornsteinköpfe sind in diesem Zug auch erneuert worden. Die Ölzentralheizung wurde 2004 erneuert.