Gepflegte Maisonettewohnung nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gepflegte Maisonettewohnung nahe der Uni! KEINE KÄUFERPROVISION

Dachgeschosswohnung in 34127 Kassel

Baujahr1992
Wohnfläche33,00 m²
Zimmer2

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dach- und dem darüber liegendem Galeriegeschoss einer 1992 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 88 Wohneinheiten. Sie verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, einen Schlafbereich und ein Bad mit Dusche verteilen. Außerdem gehört noch ein Balkon zum Angebot. Ein eigenes Abstellabteil im Keller bietet dem Mieter außerdem Stau- und Lagermöglichkeiten. Durch die Nähe zur Kasseler Universität und dem Klinikum ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben und die Immobilie eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 289,11 €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten inklusive der Instandhaltungsrücklage betragen ca. 65 €/Monat. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
H 15172
Objekttypen
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Etage
DG
Wohnfläche ca.
33,00 m²
Mieteinnahme IST
289 €
Baujahr
1992
Käuferprovision
5950

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Kasseler Stadtteil Nord-Holland. Vor Ort finden Sie eine inktakte Infrastruktur vor: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Schule befinden in der Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man schnell in der Innenstadt. Das Klinikum und die Universität sind ebenfalls auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Einbauküche, Gaszentralheizung, Duschbad, Balkon, und Kellerraum ausgestattet.

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
13. August 2018
Gültig bis
13. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²·a)
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