Wunderschöne Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss! Keine Käuferprovision!
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Daten
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Wunderschöne Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss! Keine Käuferprovision!

Dachgeschosswohnung in 34212

Baujahr2000
Wohnfläche64,52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage in Melsungen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² die sich auf das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit anschliessendem Balkon, die Küche, einen Abstellraum sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche verteilt. Zusätzlich zu dieser Wohnfläche steht im, über eine fest installierte Treppe begehbaren, Dachbereich ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 20 m² zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche die sich direkt auf der Etage befindet. Ein separater Fahrradkeller kann genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Stellplatz im Freien rundet dieses interessante Angebot ab. Zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

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Objektdaten

Objekt ID
H 13162
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, OG, DG
Wohnfläche ca.
64,52 m²
Baujahr
2000
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Fußbodenheizung

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
+49(56 61) 926 77 10
8329

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern läßt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Diese hochwertige Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über Thermostatregler kann jeder Raum einzeln gesteuert werden. Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Der Raum im Dachboden ist mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Haus ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Außerdem ist ein energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem eingebaut, dass für stetige und effiziente Belüftung der Räume sorgt.