Top-Eigentumswohnung in Gudensberg: Zentral und doch im Grünen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Top-Eigentumswohnung in Gudensberg: Zentral und doch im Grünen! KEINE KÄUFERPROVISION

Dachgeschosswohnung in 34281

Baujahr1994
Wohnfläche78,00 m²
Zimmer3

Nicht nur für Kapitalanleger ist diese Wohnung eine interessante Option, sondern auch für Eigennutzer, da sie zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt wurde und derzeit nicht vermietet ist. Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung. Das großzügige und helle Wohnzimmer schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Zudem haben Sie von hier einen direkten Zugang in die angrenzende Küche und auch der Süd-West-Balkon zur Rückseite des Hauses ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Weiterhin stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer und ein Kinder - bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie der Heizungs- und Abstellbereich zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich neben einem eigenen Kellerraum, eine Waschküche mit Trockenraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, diese Wohnung wird Ihnen gefallen!

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Objektdaten

Objekt ID
H 13692
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zimmer
3
Etage
Dachgeschoss
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Baujahr
1994
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8516

Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Gudensberg. In zentrumsnaher Lage und unmittelbarer Nachbarschaft zu öffentlichen Einrichtungen ist man auch zu Fuß bequem unterwegs. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis, direkt vor den Toren Kassels. Gudensberg überzeugt mit seiner intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen, Schwimmbad und Banken sind hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluß ist man in wenigen Minuten in Baunatal oder Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist mit Isolierglasfenstern, einer eigenen Gastherme, Balkon mit Markise, Einbauküche, Klimaanlage im Schlafzimmer, Fliesen- und Laminatböden sowie Garage und Kellerraum ausgestattet. Ein Energieausweis ist beantragt.