Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
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Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Dachgeschosswohnung in 34308

Baujahr1992
Wohnfläche55,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Schrägen) eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten im Bad Emstaler Ortsteil Sand. Der Eingangsbereich geht in den Wohnbereich mit offener Küche über. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich der Wohnung gelangen Sie auf den schönen Balkon, der genügend Platz zu gemütlichem Beisammensitzen bietet. In einem zusätzlichen Abstellraum finden Ihre Vorräte Platz. Im Keller stehen Ihnen sowohl ein eigener Kellerraum als auch eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Mit dieser Wohnung bekommen Sie das Rundum-sorglos-Paket, da sich die Hausverwaltung um alle zu erledigenden Arbeiten kümmert. So wird unter anderem das Treppenhaus geputzt und die Grünanlagen gepflegt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 komplett erneuert. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.08.2017 zur Übergabe bereit sein, kann aber nach Absprache auch früher übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
H 14514
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
KG, EG, DG
Etage
DG
Wohnfläche ca.
55,00 m²
Baujahr
1992
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11. März 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
237,5 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8842

Lage & Ausstattung

Lage

Bad Emstal ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel und besteht aus den Ortsteilen Balhorn, Merxhausen, Riede und Sand. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Kur-, Gesundheits- und Erholungsangeboten. Im Rosengarten der Kunst und Kultur oder auch dem historischen Wanderweg entlang der Ems kann man gemütlich flanieren gehen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen das Waldschwimmbad Balhorn, ein Nordic-Fitness Park, eine Bücherei, zahlreiche Galerien, eine Volksbühne sowie ein Tennisplatz zur Verfügung! Die documenta-Stadt Kassel mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, das Weltnaturerbe Kellerwald und das Segelrevier Edersee liegen vor der Haustür und sind schnell zu erreichen. Im Ort befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit. Bad Emstal liegt an der B450.

Ausstattung / Energieausweis

+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz