Wer will nicht am Eckerich wohnen? – Keine Käuferprovision- | H 10082
Dachgeschosswohnung | 34560 Fritzlar
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Sechsfamilienhaus, dieses Sechsfamilienhaus ist ein separates Haus in einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten in der Geismarstr. 25 in Fritzlar. Das Objekt wurde 1993/1994 errichtet. Eine gute Bausubstanz und eine sehr gute Lage, gepaart mit einer gut harmonierenden Wohngemeinschaft, bieten die Gewährleistung für ein angenehmes Wohnen als Selbstnutzer oder auch die Voraussetzung für eine werthaltige Kapitalanlage. Die einzelnen Räume haben folgende Grundflächen: Wohnen + Essen 36,19 m², Küche 6,58 m², Flur 7,28 m², Bad 7,06 m², Kind 10,08 m², Schlafen 14,26 m², Balkon 3,99 m² insgesamt 85,44 m² Grundfläche.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, bei Eigenbedarf wird die Wohnung nach Absprache mit dem Mieter frei. Die Wohnung hat eine Südausrichtung.
Falls man das Objekt als Kapitalanlage nutzen möchte, ist die jetzige Miete noch auf 450,00 €/mtl. kalt steigerbar, so dass man eine Brutto Rendite von 4,9% ,bezogen auf den Kaufpreis, erreichen kann. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Lage
Am Stadtrand von Fritzlar nur etwa 600 m vom Marktplatz entfernt liegt diese in 1993/94 erbaute Wohnanlage mit einem 10 Familienhaus, einem 6 Familienhaus und 2 Doppelhaushälften. In der Wohnanlage sind genügend Parkplätze vorhanden.
Ähnliche Angebote
