Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon! Keine Käuferprovision!
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Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon! Keine Käuferprovision!

Dachgeschosswohnung in 34582

Baujahr2003
Wohnfläche52,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1

Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen aus dem Baujahr 2003. In dieser hellen und freundlichen Wohnung stehen Ihnen auf ca. 52 m² die Küche mit Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Obwohl die Wohnung im Dachgeschoss liegt, ist sie auch für Senioren gut geeignet, da ein Aufzug im Haus vorhanden ist. Ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung und eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt. Abgerundet wird das Angebot durch den PKW-Abstellplatz vor dem Haus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie uns einfach an.

Objektdaten

Objekt ID
H 15166
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
KG, EG; OG, DG
Etage
DG
Wohnfläche ca.
52,00 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
18. November 2018
Gültig bis
17. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
56 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
6038

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt direkt in Borken in ruhiger Lage eines Wohngebietes. Bis in die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind im Ort vorhanden. Außerdem verfügt Borken über ein umfangreiches Freitzeitangebot mit dem Badesee "Stockelache" sowie dem bei Surfern sehr bekannten Singliser See. Weitere Seen sind als Naturschutzgebiete gekennzeichnet und dienen der Naherholung. Die Verkehrsanbindung der Stadt Borken ist durch den Bahnanschluß nach Kassel und Frankfurt sowie den in wenigen Minuten erreichbaren Anschluß an die A 49 sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2003 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Es sind Aussenjalousien vorhanden. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Kork und Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Bidet und Waschbecken ausgestattet. Das Haus ist hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Die monatlichen verbrauchsabhängigen Betriebskosten für die Wohnung liegen bei ca. 113,- €. Die Verwaltervergütung liegt bei 26,- € im Monat und für die Instandhaltungsrücklage werden 23,- € monatlich angespart. Zum 31.12. 2017 hatte die Rücklage einen Stand von insgesamt 16.627,- €.