Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Warteberg!
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Daten
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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Warteberg!

in 34127

Baujahr1952
Wohnfläche149,00 m²
Grundstücksfläche319,00 m²
Zimmer5

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegtem Familiendomizil in ruhiger Wohnlage? Ein großer Renovierungsaufwand kommt für Sie nicht in Frage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen! Es handelt sich bei der Immobilie um eine Doppelhaushälfte, welche ursprünglich in 1952 erbaut wurde und 1979 einen Anbau erhalten hat. So stehen Ihnen nun auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Es gehören außerdem eine Garage und ein Gartenhaus zum Angebotsumfang. Das schön angelegte Grundstück mit kleiner Teichanlage bietet mit einem überdachten und einem offenen Freisitz verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen. Zwei Balkone und diverse Abstellräume im Kellergeschoss sind vorhanden. Bitte nutzen Sie auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder von unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15066
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
149,00 m²
Grundstücksfläche ca.
319,00 m²
Baujahr
1952
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
5. Oktober 2018
Gültig bis
5. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
102,5 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
anfrage@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992925
9252

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in der Mariendorfer Straße 19 in 34172 Kassel, in angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage des Stadtteils Philippinenhof/Warteberg, im Norden des Stadtgebietes. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie medizinische Versorgung, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten. Die Anbindung an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz ist sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Gaszentralheizung (Bj. 2004), zwei Bädern, zwei Balkonen, Gartengrundstück mit Holzhütte und Teichanlage, Garage und zusätzlichem Stellplatz ausgestattet. Die Dacheindeckung wurde 2007 bzw. 2016 erneuert, die Außenfassade in 2017. Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets gepflegt und in Stand gehalten, so dass Sie hier mit geringem Aufwand einziehen können.