KS-Jungfernkopf: DHH im Bieterverfahren zu verkaufen! Gebotabgabe bis 01.04.19 möglich.
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KS-Jungfernkopf: DHH im Bieterverfahren zu verkaufen! Gebotabgabe bis 01.04.19 möglich.

Doppelhaushälfte in 34128

Baujahr1961
Wohnfläche92,00 m²
Grundstücksfläche360,00 m²
Zimmer4

Sie suchen ein Haus in bevorzugter Lage, bei dem Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können und haben vor Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten keine Angst? Dann haben Sie nun vielleicht ihr neues Zuhause gefunden! Erbaut wurde die hier angebotene Doppelhaushälfte im Jahr 1961. Es stehen Ihnen in Erd- und Untergeschoss auf ca. 92 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurden noch zwei weitere Zimmer ausgebaut, diese sind in der angegebenen Wohnfläche jedoch nicht enthalten, da die Deckenhöhe hier nur ca. 2 m beträgt und das Dachgeschoss ausschliesslich über eine Auszugstreppe zu erreichen ist. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Freisitz, der zum verweilen und entspannen einlädt. Die endgültige Grundstücksgröße kann von der hier angegebenen Fläche noch etwas abweichen, da noch eine Teilung des Grundstücks durchgeführt wird. Das Haus soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Sie haben die Möglichkeit die Immobilie zu besichtigen und bis zum 01.04.2019 ein Gebot zum Kauf der Immobilie abzugeben. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung des Eigentümers finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Der dargestellte Preis entspricht dem aktuellen Höchstgebot, für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, richten Sie dieses bitte ausschliesslich per Mail an m.reusse@koenig-immobilien.de. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden. Gebote sollten außerdem auf volle 1000er gerundet sein. Sollten Sie nähere Informationen zum Bieterverfahren benötigen, so stehen wir Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
H 15141
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
92,00 m²
Grundstücksfläche ca.
360,00 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
13. Februar 2019
Gültig bis
13. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
6025

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage des Kasseler Stadtteils Jungfernkopf (Arolser Straße 21, 34128 Kassel). Der Jungfernkopf liegt im Nordwesten des Kasseler Stadtgebietes und hat sich zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt entwickelt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Regio-Tram) sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vor. ICE-Bahnhof, Bergpark, Kurhessen-Therme und Innenstadt sind ebenfalls schnell erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Gasbrennwerttherme (Bj. 2017), Gasdurchlauferhitzer für heißes Wasser, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung neueren Datums, Einbauküche, Freisitz mit Markise, zwei Bädern, Parkettfußboden im Wohnzimmer, Holzumluftofen (derzeit außer Betrieb) und kleinem Garten ausgestattet. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und weist eine gute Bausubstanz auf. Es stehen baujahresbedingte Renovierungsarbeiten an.