Schaffen Sie sich ein neues Zuhause! KEINE KÄUFERPROVISION
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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause! KEINE KÄUFERPROVISION

Doppelhaushälfte in 34233

Baujahr1921
Wohnfläche109,00 m²
Grundstücksfläche778,00 m²
Zimmer5

Mit ein wenig handwerklicher Begabung können Sie sich ein nicht alltägliches Haus zaubern. Diese Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage bietet Ihnen Platz zum Leben, Handwerken, Gärtnern, Entspannen und Wohlfühlen. Nicht nur das ca. 778 m² große Grundstück lässt kaum Wünsche offen, sondern auch die ca. 109 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen, haben einiges zu bieten und können nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ihnen stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, wobei sich im Erdgeschoss neben der Küche ein großer Wohn- und Essbereich, das Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer befinden. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein kleines Wannenbad. Der hinter dem Haus liegende Garten bietet Ihnen schöne Entfaltungs- und auch noch Gestaltungsmöglichkeiten. Die Waschküche und ein WC sind von außen zugänglich. Für Stauraum sorgen weitere Räumlichkeiten im Keller.

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Objektdaten

Objekt ID
H 11382
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
109,00 m²
Grundstücksfläche ca.
778,00 m²
Baujahr
1921

Energieausweis

Baujahr
1921
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8098

Lage & Ausstattung

Lage

Ihringshausen ist ein direkt an Kassel angrenzender Ortsteil von Fuldatal. Sehr gute und bevorzugte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Praktisch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Bioladen, Optiker, Friseur, etc.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Ebenso die Grundschule, diverse Ärzte und Fachärzte, sowie außerdem auch eine KVG-Haltestelle mit direkter Anbindung nach Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das Grundstück hat ca. 778 m²; eine hintere Bebauung mit gemeinsamer Zuwegung ist möglich. Die Gasheizung (Vaillant mit Brennwerttechnik) wurde 2005 eingebaut. Das Dachgeschoss verfügt über neue Zimmertüren. Die Sanitäreinrichtungen im Dachgeschoss und Waschküche wurden vor ca. 2 Jahren erneuert.