3D-Immobilienkino! Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück - KEINE KÄUFERPROVISION-
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Daten
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3D-Immobilienkino! Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück - KEINE KÄUFERPROVISION-

Doppelhaushälfte in 34246

Baujahr1938
Wohnfläche112,00 m²
Grundstücksfläche902,00 m²
Zimmer5

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in Vellmar-Obervellmar, dann ist dies hier genau das Richtige für Sie! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte, welche 1938 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer und mit Zugang in den Wintergarten. Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick in den sehr gepflegten Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafräume sowie ein Durchgangszimmer. Das Herzstück des Objektes ist der großzügige Garten mit einer PKW-Garage. Da keine Original-Unterlagen existieren, sind die Angaben der Wohnfläche und des Baujahres geschätzt; der Grundrissplan wurde, nach besten Wissen, eigenhändig erstellt.

Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, vorab einen virtuellen Rundgang durch diese Immobilie zu starten: www.3d.koenig-immobilien.de/H13964

3D-Immobilienbesichtigung unter diesem Link: http://3d.koenig-immobilien.de/H13964/

Objektdaten

Objekt ID
H 13964
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
112,00 m²
Grundstücksfläche ca.
902,00 m²
Baujahr
1938
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
24. April 2015
Gültig bis
23. April 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
k.bindszus@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267714
8616

Lage & Ausstattung

Lage

Vellmar liegt ca. 8 km in nördlicher Richtung von Kassel entfernt. Es besteht Bus- und Bahnverbindung nach Kassel und den umliegenden Orten. Des weiteren ist Kassel in wenigen Minuten über die Bundesstrasse 7 zu erreichen. Vellmar mit seinen vier Ortsteilen hat eine gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Freibad, Ozonhallenbad, sowie Supermärkte und Geschäfte aller Art sind im nahen Umfeld vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Vergrößerung der Wohnfläche ist durch einen Anbau des Objektes möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 1983.