Günstig ins Eigenheim! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Beiseförth!
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Günstig ins Eigenheim! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Beiseförth!

Haus in 34323 Beiseförth

Baujahr1900
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche976,00 m²
Zimmer6.00

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren immer modernisiert und instandgehalten! Auf ca. 143m² Wohnfläche verteilen sich das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Schlafräume. Drei Zimmer können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, Anschlüsse für ein weiteres Bad sind vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befindet sich die geräumige Wohnküche, das Wohn- Esszimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Außerdem ist die Doppelhaushälfte unterkellert. Eine Waschküche und der Heizungsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Von außen ist ein weiterer Kellerraum vorhanden. Hinter dem Haus wurde eine Terrasse angelegt. Ein weiteres Gartengrundstück von 814m² befindet sich direkt angrenzend und lädt die Kinder zum Spielen und Toben ein. Ein liebevoll angelegter Gartenteich ist das Highlight. Auch Ihr PKW findet einen Stellplatz unter dem Carport. Der dazugehörige Garten kann sep. befahren werden, somit wären weitere Stellplätze möglich! Im Jahr 2015 wurden die beiden Häuser rechtlich voneinander getrennt, es besteht ein Miteigentumsverhältnis mit dem Nachbar. Die beiden Häuser stehen auf einem Grundstück. Jeder Eigentümer ist für seine Haushälfte zuständig, eine Rücklage oder Zahlung eines Hausgeldes ist nicht notwendig!
Günstig ins Eigenheim! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Beiseförth!

Objektdaten

Objekt ID
H 14441
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
976,00 m²
Baujahr
1900
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
27. April 2015
Gültig bis
26. April 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
230.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
21707

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Malsfeld und liegt nur 8 km von Melsungen und 14 km von der Kreisstadt Homberg entfernt am Rande des Fuldatals. Durch die vorbeiführende Bundesstraße 83 und die fußläufig erreichbare Bahnanschluss hat man von dort aus gute Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen. Die neue Anschlußstelle zur A7 bei Malsfeld ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Beiseförth verfügt über viele Möglichkeiten zur Naherholung und bietet durch den Fuldaradweg auch die Möglichkeit die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Räume können individuell verändert werden, Sie können auch die Küche und das Wohnzimmer im Erdgeschoss verwirklichen und einen Zugang direkt in den Garten schaffen; die Anschlüsse sind vorhanden!
Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und wurden 2006 erneuert. Auch die Außendämmung von 10cm wurde in diesem Zuge angebracht. Die Ölzentralheizung (Fa. Wolf) wurde in 1998 erneuert. Die 3 Kunststofftanks wurden 2006 TÜV abgenommen. Das Badezimmer wurde 1993 saniert. Durch die optimale Trennung der zwei Häuser gehören 3 weitere Räume zu dem Haus, die individuell renoviert werden müssen, auch die Fenster in diesen Räumen sind noch mit Holzrahmen ausgestattet. Das Bürgernetz ermöglicht eine gute Internetverbindung!