Reserviert! Doppelhaushälfte in schöner,ruhiger Lage von Körle. Keine Käuferprovision! - Reserviert
Kaufpreis 195.000 €
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Reserviert! Doppelhaushälfte in schöner,ruhiger Lage von Körle. Keine Käuferprovision!

Doppelhaushälfte in 34327 Körle

Baujahr1965
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche604,00 m²
Zimmer4
Badezimmer1

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 hat Ihnen viel zu bieten. Man betritt das Haus ebenerdig und gelangt über einige Stufen in die obere Wohnebene mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Balkon ist vom Arbeitszimmer aus zu betreten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ofenanschluss und Zugang zur Terrasse sowie das Gäste-WC, der Heizungsraum inkl. Öllagerraum und zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es könnte hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ein Stellplatz oder Carport kann auf dem Grundstück errichtet werden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15326
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
UG, EG, DG
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
604,00 m²
Baujahr
1965
Kaufpreis
195.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
38611

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in der Gemeinde Körle in einem ruhigen Wohngebiet. Körle hat ca. 2500 Einwohner und ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und verkehrstechnischen Anbindung ein beliebter Wohnort. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, drei Kindergärten und Grundschule sowie ein gutes gastronomisches Angebot und ein reges Vereinsleben. Die Anbindung nach Kassel ist über die A7 gegeben, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Außerdem steht in Körle die Bahnhaltestelle der RegioTram mit Anbindung nach Kassel zur Verfügung.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus ist mit Kunststofffenstern verschiedener Baujahre ausgestattet. Der größte Teil der Fenster im Obergeschoss wurde 2004 ausgetauscht. Die Fenster im Untergeschoss wurden 2013 erneuert. Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr 2005. Das Warmwasser wird über die Zentralheizung bereitgestellt. Die Drainage des Hauses wurde 2013/14 erneuert und in 2018 hat es einen neuen Anstrich erhalten. Das Badezimmer wurde bereits 2015 modernisiert und ist auf einem aktuellen Stand. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Vinyl. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso das Gartenhaus auf dem Grundstück und die Markise.

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
7. Juli 2015
Gültig bis
6. Juli 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
233,7 kWh/(m²·a)
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