Fachwerkhaus sucht einen Liebhaber!!! Keine Käuferprovision
Kaufpreis 46.000 €
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Fachwerkhaus sucht einen Liebhaber!!! Keine Käuferprovision

Doppelhaushälfte in 34479 Breuna

Baujahr1924
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche450,00 m²
Zimmer5

Dieses Fachwerkhaus wurde 1924 errichtet und sehr gepflegt worden. Ein großer offener Eingangsbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer welches als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen weitere Zimmer, teilweise auch Durchgangszimmer, zur Verfügung. Ein Dachboden sorgt für weiteren Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner gemütlicher Garten mit einem massiven Gartenhaus. Die kleine Hoffläche kann selbst gestaltet werden und bietet zwei Stellplätze.

Objektdaten

Objekt ID
H 14948
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
450,00 m²
Baujahr
1924
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
46.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
34933

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich zentrale Ortslage in Breuna. Breuna liegt mittig zwischen den Städten Hofgeismar, Bad Arolsen, Warburg und Wolfhagen. In Breuna findet man eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstituten, Gastronomiebetrieben und einem vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot vor. Durch die Anbindung an die A44 sind die Städte Kassel, Paderborn und Dortmund schnell mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Fachwerkhaus befindet sich in einem soliden Zustand und ist im Innenbereich renovierungsbedürftig. Die Kunststofffenster wurden überwiegend in 2008 erneuert. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Wasseranschluss zum Haus wurde 2015 erneuert. In diesem Zuge wurde bereits ein Gasanschluss in das Haus gelegt. Derzeit befindet sich hinter dem Haus ein Flüssiggastank, dieser Bereich könnte optimal als Terrasse genutzt werden. Die Gastherme ist funktionsfähig, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Elektroleitungen und das Dach sind in den 80er Jahren erneuert worden. In einigen Räumen sind echte Dielenböden verlegt und können liebevoll aufbereitet werden.

Baujahr
1924
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
13. April 2018
Gültig bis
12. April 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
90,3 kWh/(m²·a)
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