Viel Platz im Haus, wenig Arbeit um das Haus! KEINE KÄUFERPROVISION
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Viel Platz im Haus, wenig Arbeit um das Haus! KEINE KÄUFERPROVISION

Doppelhaushälfte in 34576

Baujahr1928
Wohnfläche180,00 m²
Grundstücksfläche300,00 m²
Zimmer6

Das gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich in 1928 erbaut und Mitte der 1950er Jahre um einen Anbau erweitert. Derzeit ist die Doppelhaushälfte in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Fernsehzimmer sowie ein Bad und eine größzügige Küche vor. In das Dachgeschoss gelangen Sie entweder über ein innenliegendes Treppenhaus oder über eine außenliegende Stahltreppe, die erst vor wenigen Jahren neu erstellt wurde. So kann das Haus entweder als großes Einfamilienhaus genutzt oder auch teilweise vermietet werden. Die Dachgeschosswohnung wurde in vielen Bereichen bereits geschmackvoll und hochwertig renoviert. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Abstellräume und eine Garage untergebracht.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte nutzen Sie auch die Gelegenheit und sehen sich unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14450
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
300,00 m²
Baujahr
1928

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
20. Oktober 2016
Gültig bis
19. Oktober 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8821

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Innerortslage des Homberger Stadtteils Welferode. Die Kernstadt mit Ihrer historischen Fachwerk-Altstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Homberg, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten und Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und ist mit Ölzentralheizung, neuen Öltanks, neuwertiger Stahl-Außentreppe, Kunststoff- und Holzfenstern mit Isolierverglasung, Einbauküche im Erdgeschoss, Garage und renoviertem Dachgeschoss ausgestattet. Es stehen einige kleinere Restarbeiten an.