Doppelhaushälfte in idyllischer Lage! Keine Käuferprovision!
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Doppelhaushälfte in idyllischer Lage! Keine Käuferprovision!

Doppelhaushälfte in 34596

Baujahr1928
Wohnfläche115,00 m²
Grundstücksfläche357,00 m²
Zimmer5
Badezimmer2

Diese Doppelhaushälfte wurde in 1928 errichtet und bietet Ihnen rd. 115 m² Wohnfläche und einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnfläche dieser Etage liegt bei ca. 59 m². Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) und ein Badezimmer mit Wanne im Stil der 60/70er Jahre. Die Wohnfläche dieser Etage liegt bei ca. 56 m². Der Keller bietet zudem genügend Staufläche. Hier sind Waschküche, Heizungsraum und Abstellfläche zu finden. Eine Garage, wird zurzeit als Abstellraum genutzt, ist ebenfalls vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
H 14984
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
357,00 m²
Baujahr
1928

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
18. Juli 2018
Gültig bis
18. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
64,8 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
9162

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Ortsrandlage des Bad Zwestener Stadtteils Oberurff-Schiffelborn, nur wenige Kilometer vom Kernort entfernt. In Oberurff befindet sich eine weiterführende Schule mit Real- und Gymnasialzweig. Außerdem verfügt die Schule über ein Internat mit dem Schwerpunkt Legasthenie. Fußläufig erreichen Sie den Wald mit vielen Lauf- und Mountainbike Wegen. Der Oberurffer See, direkt am Bach, der Urff, gelegen, bietet sich zum Relaxen und spazieren gehen an. Bad Zwesten verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung zur A49 über die Auffahrt Borken ist schnell erreicht. Durch den Schulverkehr in Oberurff ist auch eine gute Busanbindung nach Bad Wildungen, Borken, Jesberg etc. gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie diese Orte in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenstern und einer Öl-Zentralheizung (Fa. Viessmann Bj. 1991, Brenner Fa. Giersch Bj. 1991) ausgestattet. Vier Kunststofftanks a 1.000 Liter stehen Ihnen für den Ölvorrat zur Verfügung. Für gemütliche Wärme sorgt im Winter der Holzofen im Wohnzimmer. Das Bad im Erdgeschoss wurde in 2012 erneuert, im Dachgeschoss stammt noch aus den 60/70er Jahren. Die Außenfassade wurde in 2005 neu angestrichen. Für die Bodenbeläge wurden überwiegend Teppichböden oder Fliesen verwendet. Im Garten können Sie sonnige Stunden genießen. Es handelt sich um eine einfache und gepflegte Doppelhaushälfte. Weitere Informationen gern auf Anfrage.