Für die kleine Familie
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Für die kleine Familie

in 34134

Baujahr1870
Wohnfläche85,32 m²
Grundstücksfläche156,00 m²
Zimmer3

Sie suchen ein Haus, das innen und außen Gemütlichkeit und Geborgenheit ausstrahlt? Dann wird diese Immobilie sicherlich Ihr Interesse wecken! Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit ca. 85,32 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne (Whirlpool). Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume sowie eine Ankleide. Das Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse auf der Sie sich gut entspannen können. Weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss (Kriechkeller). Das Angebot wird durch eine PKW-Garage abgerundet.

Objektdaten

Objekt ID
H 14410
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
85,32 m²
Grundstücksfläche ca.
156,00 m²
Baujahr
1870
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1870
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
30. August 2016
Gültig bis
29. August 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Jan Klinger
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
Telefon
8813

Lage & Ausstattung

Lage

Im Süden grenzt Niederzwehren an die Mittelstadt Baunatal. Prägend für das Erscheinungsbild sind zwei Berge, der Mattenberg und der Baunsberg. Die A49 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort aus ist problemlos die A44 und die A7 erreichbar. Straßenbahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Einkaufszentrum dez benötigen Sie nur wenige Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte oder Schulen sind zu Fuß, oder mit Bus und Bahn, gut zu erreichen. Nördlich von Oberzwehren befindet sich das ausgedehnte Naturschutzgebiet der Dönche.

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Gastherme (BJ 2006) beheizt. Die Küche und der Kaminofen sind im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über Kunststofffenster, diese sind überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnfläche sowie das Baujahr sind ca.-Angaben, da keine Unterlagen vorliegen.