Kleines Haus mit Nebengebäude und barrierefreiem Badezimmer! Keine Käuferprovision! | H 13588
Haus | 34212 Melsungen
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Dieses Haus ist für die kleine Familie bestens geeignet. Über den Eingang im Untergeschoss gelangen Sie über eine Innentreppe in die erste Wohnetage. Dort erwarten Sie eine geräumige Wohnküche, ein Fernsehzimmer und ein neuwertiges Duschbad mit WC und Waschtisch. In der zweiten Wohnetage befinden sich das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss ist ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Kellerraum verfügbar. Eine kleine Abstellfläche ist zusätzlich unter der Treppe vorhanden. Vom Flur im Unterschoss aus gelangen Sie in das Nebengebäude. Dort ist in einem gesondert abgetrennten Bereich der Heizungs- und Öllagerraum eingerichtet worden. Das Nebengebäude wurde früher als Scheune und Stallbereich landwirtschaftllich genutzt. Eine Garage ist im Haus integriert und kann über das Unterschoss betreten werden. Der gepflasterte Hofbereich ist über eine Brücke zu befahren bzw. zu betreten. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist ein zusätzlicher Holzschuppen für die Lagerung von Brennholz oder Gartengerät vorhanden. Über einige Treppenstufen gelangen Sie auf den hinteren Bereich des Grundstücks, das bisher als Gartenland für den Anbau von Gemüse und Kartoffeln genutzt wurde.
Die Wohnfläche wurde geschätzt da keine Wohnflächenberechnung vorliegt. Das Baujahr ist nicht mehr feststellbar. Angegeben wurde das Jahr der grundlegenden Sanierung bzw. baulichen Veränderung des Hauses. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Kleines Haus mit Nebengebäude und barrierefreiem Badezimmer! Keine Käuferprovision!
Lage
Das Haus im Melsunger Stadtteil Günsterode liegt am Rand des Ortskerns in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Ort selbst liegt nur wenige Autominuten von Melsungen und Hessisch Lichtenau entfernt. Eine Anbindung über die Regionalbahn nach Kassel ist über Hessisch Lichtenau gegeben. Günsterode verfügt über diverse Vereine und das jährliche Osterfeuer ist überregional bekannt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort selbst nicht vorhanden. Die Einwohner werden aber über fahrbare Verkaufsläden versorgt.
Ortslage
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