Lage, Haus und Grundstück überzeugen! Keine Käuferprovision!
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Lage, Haus und Grundstück überzeugen! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34212

Baujahr1970
Wohnfläche102,00 m²
Grundstücksfläche1.497,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss bietet Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang zum Grundstück, ein weiteres kleines Ziimer, das Elternschlafzimmer, eine Küche und die der Küche vorgelagerte Essdiele. Außerdem steht auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind drei weitere individuell nutzbare Zimmer und ein Duschbad mit WC vorhanden. Im Kellergeschoss verfügen Sie über zwei Kellerräume - über einen ist die Garage zu erreichen - eine Waschküche und den Heizungs- und Ölllagerraum. Auf dem wunderschönen Grundstück ist noch ein Gartenhaus vorhanden.
Das Haus ist ab Januar 2013 frei

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Objektdaten

Objekt ID
H 11554
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + DG
Wohnfläche ca.
102,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.497,00 m²
Baujahr
1970
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
8112

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Galgenberg der Stadt Melsungen. Dieses Stadtviertel ist in Melsungen sehr beliebt und zeichnet sich aus, durch die gute Bewohnerstruktur ohne soziale Problemfelder. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert .Von Melsungen aus haben Sie eine kurze Anbindung zur Bundesautobahn A 7 und somit auch Richtung Süden nach Würzburg und Richtung Norden nach Hannover-Hamburg. Melsungen bietet Ihnen alles, was man sich wünschen kann. Seien es Kindergärten oder Schulen, Freizeitangebote wie das Hallen- oder Freibad, die zentralen Einkaufsmärkte oder der wunderschöne Marktplatz im Herzen der Stadt. Alles bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden.

Ausstattung / Energieausweis

Der Heizungskessel ist aus dem Baujahr 1989, der Brenner wurde 1999 erneuert. Der Öltank fasst 4.400 Ltr. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die neuesten sind aus dem Jahr 1994. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Einbauteile der Küche können außer dem Kühlschrank mit übernommen werden. Das Haus ist mit einer SAT-Anlage ausgerüstet.