Traumhaftes EFH in Melsungen! - KEINE KÄUFERPROVISION -

Bei dem Haus handelt es sich um ein Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage von Melsungen. Das Haus wurde in 1956 erbaut, ständig renoviert und saniert. Größere Veränderungen wurden 1984, 1993, 2000 und 2010 durchgeführt. Das komplette Dach wurde 1993 mit Tonziegeln neu eingedeckt. Eine Gasbrennwerttherme wurde eingebaut kombiniert mit einer Solaranlage. In 1993 wurden komplett Holz-Isolierglas Fenster eingebaut. Im Keller wurde ein 2000 ein weiteres Bad eingerichtet, außerdem wurde im Souterrain ein Wintergarten in einer Größe von 33 m² angebaut, der momentan als Hobbyraum genutzt wird, aber zusammen mit dem Bad im Keller auch als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Weitere Räume im Keller sind der Heizraum, eine Garage, die momentan als Werkstatt genutzt wird, eine Waschküche und ein weiterer Kellerraum. Das EG betritt man durch einen Windfang an dem links ein Gäste WC angeschossen ist, dann kommt man in eine großzügige Diele mit einer Essecke und einer Holztreppe, die in das Dachgeschoss führt. Rechter Hand der Diele ist eine Küche angeordnet. Es handelt sich um eine Einbauküche die im Preis enthalten ist. An die Küche schließt sich ein weiteres Zimmer an. Am Ende der Diele kommt man in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen Dachterrasse. An das Wohnzimmer wurde ein Edelstahlschornstein angebracht, dadurch konnte man im Wohnzimmer einen Kaminofen anschließen. Auch dieser Kaminofen ist im Angebotspreis enthalten. Im Obergeschoß ist ein Bad in gehobener Ausstattung mit Whirlpool, Duschanlage und hochwertigen Badmöbeln angeordnet. Ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weitere Zimmer vervollständigen das Dachgeschoß. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank eingebaut, der teilweise begehbar ist, auch in den beiden anderen Zimmern wurden Einbauschränke in die Dachschräge eingebaut. Am unteren Ende der Hofeinfahrt befindet sich eine große Garage, die sich wegen ihrer ehemaligen Nutzung als Lkw Garage auch für ein großes Wohnmobil eignet. Der Hof vor dem Eingang ist gepflastert. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und vor Blicken von Nachbarn weitgehend geschützt. Das Haus liegt am Beginn der Sackgasse Weidengraben. In der Nachbarschaft gibt es nur Einfamilienhäuser. Das Grundstück liegt im westlichen Bereich an einer Baumgruppe die eine Abgrenzung des Grundstückes darstellt.

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