Solides Haus mit schönem Grundstück sucht neuen Eigentümer! Keine Käuferprovision!
Einfamilienhaus | 34212 Melsungen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Anja Belz verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Dieses 1960 erbaute Einfamilienhaus hat noch deutliches Entwicklungspotential. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Elternschlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Flur ist zur zusätzlichen Beheizung ein Holzofen vorhanden. Im Dachgeschoss sind weitere vier Zimmer, eines davon etwas kleiner sowie das Badezimmer mit Dusche und WC verfügbar. Das Kellergeschoss erwartet Sie mit zwei Lagerräumen, dem Heizungsraum ( derzeit auch als Waschküche genutzt) mit Ausgang zum Grundstück/Terrasse und dem Öllagerraum. Die Einzelgarage ist im Haus integriert und verfügt über einen elektrischen Torantrieb. Im Treppenabgang zum Kellergeschoss ist ein Duschraum mit WC eingerichtet. Das Grundstück ist fast ebenerdig und ist gut zu pflegen. Die Wohnfläche des Objektes beträgt nach Angaben der Eigentümer ca. 137 m². Unterlagen die diese Angabe begründen könnten, sind nicht vorhanden. Das Objekt ist nach Absprache frei!
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet des Melsunger Stadtteils Röhrenfurth. Der Ort ist aufgrund der Nähe zur Kernstadt sehr beliebt u.a. gibt es einen schönen Fahrradweg entlang der Fulda. Verschiedene Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss, Kindergarten etc. zeichnen diesen Wohnort aus. Die Kerngemeinde Melsungen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Hier sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Schwimmbad und Krankenhaus vorhanden. Die Anbindung an die BAB 7 ist über Melsungen oder nach Norden auch über die Anschlussstelle Guxhagen ohne grosse Entfernung möglich.
