Top modernisiertes EFH in gefragter Lage
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten
https://www.timum.de//48443@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Top modernisiertes EFH in gefragter Lage

Einfamilienhaus in 34225

Baujahr1970
Wohnfläche260,00 m²
Grundstücksfläche968,00 m²
Zimmer8

Hier können Sie sich mit Ihrer Familie völlig frei entfalten! In diesem im Jahr 1970 erbauten Einfamilienhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche haben Sie viele Möglichkeiten. Durch einen in 2004 errichteten Anbau bietet Ihnen das Objekt weitere Wohnfläche von ca. 58 m². Aktuell wird dieser Bereich als Geschäftsraum genutzt; hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten wie z. B. diesen Bereich als Einliegerwohnung oder Homeoffice zu nutzen. Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und dem modernen Gäste-WC. Von der hochwertigen Wohnküche gelangen Sie über zwei Treppenstufen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit abgegrenztem Arbeitsbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie sich einfach wohlfühlen! Im direkt angrenzenden Garten können Sie grillen, Ihre Kinder spielen lassen oder im Außenpool relaxen. Das Obergeschoss verfügt über 6 Zimmer, welche optional als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Duschbad sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In Dusche. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der große Dachboden; dieser ist ausbaufähig.

Weitere Objekte finden Sie auf www.koenig-immobilien.de !

Objektdaten

Objekt ID
H 13426
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
260,00 m²
Grundstücksfläche ca.
968,00 m²
Baujahr
1970
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
13. September 2007
Gültig bis
13. September 2017
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
k.bindszus@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267714
8408

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses moderne Haus ist zentral gelegen! In 5 Min. zu Fuß ins Zentrum, zur Schule, zum Schwimmbad, Bushaltestelle nach Kassel in 100 m, Straßenbahn fußgängig in 10 Min. Trotzdem toller Fernblick über Baunatal bis nach Besse. Wald und Joggerstrecke in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

Hier einige Ausstattungsmerkmale: KfW 70, komplett gedämmt, neue Natursteinböden, Parkett, neue Bäder (2013), Außenpool mit Salzfilteranlage, großer wunderschöner Garten mit Gartenhäuschen, riesige Terrasse und Balkon. Außenrollläden mit elektr. Bedienung, Neue Iso-Fenster, Fußbodendämmung unter dem Parkett, teileweise Fußbodenheizung, Specksteinofen, Wäscherutsche im HWR, Holzschuppen, Gastherme. Anbau in 2004 (Geschäftsraum)