Gepflegtes Einfamilienhaus in Baunatal! - KEINE KÄUFERPROVISION-
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Daten
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Gepflegtes Einfamilienhaus in Baunatal! - KEINE KÄUFERPROVISION-

Einfamilienhaus in 34225

Baujahr1951
Wohnfläche80,00 m²
Grundstücksfläche992,00 m²
Zimmer3

Dieses kleine Häuschen strahlt von Innen nach Außen Gemütlichkeit und Geborgenheit aus. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches, mit Dielenfußboden versehenes Wohn-Esszimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses verfügt über zwei Schlafräume sowie ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne. Weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss mit separatem Ausgang in den großen Garten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen ein massives, großes Gartenhaus, welches Sie zum Werkeln, Abstellen von Gartengeräten etc. nutzen können. Das Angebot wird durch eine PKW-Garage abgerundet.

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Objektdaten

Objekt ID
H 14188
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Grundstücksfläche ca.
992,00 m²
Baujahr
1951
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
1. Dezember 2015
Gültig bis
30. Januar 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
126,5 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Jan Klinger
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
j.klinger@koenig-immobilien.de
8698

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt zentral in Baunatal-Guntershausen mit einer guten Anbindung zum Autobahnkreuz Kassel West (A 49 und A44). Baunatal ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie gelangen von Ihrem neuen Zuhause in nur 5 Autominuten zu Baunatals wichtigstem und größtem Arbeitgeber (VW).

Ausstattung / Energieausweis

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (Bj. 1995) beheizt. Das Wohnzimmer ist mit einem Dielenfußboden versehen. Die anderen Räume verfügen über Laminat und PVC-Böden. Das Haus ist vollunterklellert. Der Garten ist terrassenförmig angelegt; das Haus ist nur über Treppen erreichbar. Eine PKW-Garage und ein massives Gartenhaus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Gartenhaus kann als Werkstatt, Abstellfläche oder Lagerraum genutzt werden. Die m²-Angaben sind ca. Angaben, da keine genauen Pläne vorliegen. Ein Energieausweis liegt vor.