Hochwertiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage | H 13258
Einfamilienhaus | 34225 Baunatal
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Dieses moderne Einfamilienhaus ist genau das passende für eine junge Familie. Sowohl das Erdgeschoss wie auch das Dachgeschoss bieten repräsentativen Wohnkomfort ohne Kompromisse und machen dieses Haus zum echten Raumwunder.
Das im Jahr 2008 in Massivbauweise erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über insgesamt ca. 271 m² Wohn- und Nutzfläche. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit einem elektrischen Tor. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 647 m². Die Raumaufteilung:
Im EG befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine großzügige Küche mit separater Speisekammer. Die Küche ist vom Wohn-und Essbereich durch eine doppelte Glasschiebetür abgetrennt. Über beide Räume ist der Zugang zur Terrasse / Garten möglich. Zusätzlich ist ein Arbeits- bzw. Gästezimmer vorhanden. Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Durch den großzügig gestalteten Flur gelangt man in alle Wohnräume sowie über eine Beton-/Granittreppe mit Edelstahlgeländer ins DG und in den Keller. Das komplette EG ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Nur im Arbeitszimmer sowie der Speisekammer ist Laminat verlegt. Jeder Raum verfügt über Tageslicht.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und zwei geräumige Kinderzimmer. Das große Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein Kinderzimmer sowie das Bad haben Gauben. Auch im DG kommt man durch den Flur in alle Räume sowie durch eine ausziehbare Leiter auf den Dachboden. Die Galerie im DG, belichtet durch ein großes Dachfenster, lässt einen schönen Blick auf den Eingangsbereich im EG zu. Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind mit Laminat verlegt worden. Ausschließlich im Bad und im Flur sind hochwertige Fliesen.
Im Keller befindet sich der Wasch-/Trocken- und Heizungsraum. Ebenso verfügt der Keller über ein Bad mit WC und Dusche sowie der Möglichkeit evtl. eine Sauna zu errichten (Starkstrom ist bereits verlegt). Ein weiterer Raum kann als Lagerraum, Werkstatt oder ähnliches genutzt werden. Der großzügige Hobbyraum ist mit einer Kellerbar ausgestattet und verfügt über eine Tür zum Garten. Es besteht eine Möglichkeit hier einen Kaminofen anzuschließen, um die Abende in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Auch hier gelangt man über den Flur in alle Räume. Die Kellerräume sind gefliest und verfügen über Tageslicht.
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Lage
Die großzügige Immobilie steht in einem Neubaugebiet in einem beliebten OT von Baunatal. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte usw. erreichen Sie in wenigen Minuten in Baunatal. Eine gute KVG Anbindung nach Kassel und zur A7, A44, A49 und zum VW Werk sind gegeben.
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