Lohfelden: EFH / ZFH im Bieterverfahren zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION
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Lohfelden: EFH / ZFH im Bieterverfahren zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34253

Baujahr1977
Wohnfläche162,00 m²
Grundstücksfläche942,00 m²
Zimmer6

Sie suchen ein Haus in bevorzugter Lage, bei dem Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können und haben vor Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten keine Angst? Dann haben Sie nun vielleicht ihr neues Zuhausen gefunden!
Das STREIF-Fertighaus mit massivem Kellergeschoss wurde 1976/1977 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet, das Dachgeschoss wurde nachträglich - Anfang der 1990er Jahre - ausgebaut. Somit bietet sich Ihnen nun eine gesamte Wohnfläche von ca. 162 m², wobei sich die Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss befindet. Die Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist separat zu begehen. Im Kellergeschoss sind Abstellräume, Heizung und eine Partyraum zu finden. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Angebot. Ein großzügiges Gartengrundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Sie haben die Möglichkeit bis zum 31.12.2018 ein Gebot zum Kauf der Immobilie abzugeben. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung des Eigentümers finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Der dargestellte Preis entspricht dem aktuellen Höchstgebot, für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, richten Sie dieses bitte ausschliesslich per Mail an m.reusse@koenig-immobilien.de. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden. Gebote sollten außerdem auf volle 1000er gerundet sein. Sollten Sie nähere Informationen zum Bieterverfahren benötigen, so stehen wir Ihnen gern für Rückfragen zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
H 15085
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
162,00 m²
Grundstücksfläche ca.
942,00 m²
Baujahr
1977

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
2. November 2018
Gültig bis
2. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
5992

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter, beschaulicher und familienfreundlicher Lage von Lohfelden. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek und Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die ÖPNV-Anbindung befindet sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an Kassel ist aber auch mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben. Die BAB 7 und BAB 49 sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist ausgestattet mit einer Ölzentralheizung (Bj. 1991), Holzfenstern mit Isolierverglasung, Doppelgarage, Kellerbar, Sauna, Solarium und überdachtem Freisitz. Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf. Durch Starkregen ist im letzen Jahr Wasser durch den Kanal in den Keller zurückgelaufen.