Ihr neues Zuhause in Kaufungen
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Ihr neues Zuhause in Kaufungen

Einfamilienhaus in 34260

Baujahr1964
Wohnfläche114,00 m²
Grundstücksfläche142,00 m²
Zimmer4

Dieses gemütliche Ein- Zweifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten kann Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnfläche von insgesamt 114 m² verteilt sich über zwei Etagen. Die Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar und können separat genutzt werden, da diese in sich abgeschlossen sind. Die Aufteilung der Wohnungen sind identisch und verfügten über jeweils ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Wannenbad. Die untere Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Haus verfügt weiterhin über zwei Garagen, einen Heizungsraum sowie einen Kellerraum. Der Dachboden ist ausbaufähig und ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Das Haus steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden.
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Objektdaten

Objekt ID
H 12834
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
114,00 m²
Grundstücksfläche ca.
142,00 m²
Baujahr
1964

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8195

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Niederkaufungen. Kaufungen, vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel im Lossetal gelegen, umgeben von Wäldern und Wiesen, ist eine junge Gemeinde mit einer über tausendjährigen Geschichte und heute ca. 12 000 Einwohnern. Kaufungen hat eine gesunde Infrastruktur zu bieten, zahlreiche Firmen und Geschäfte sind rund um Kassel angesiedelt und somit nicht weit von Kaufungen entfernt. Kaufungen ist dank exzellenter Verkehrsanbindungen sehr gut zu erreichen, mit dem Auto direkt über die A 7 - Ausfahrt Kassel-Ost/Kaufungen und mit der Bahn über den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe. Mit der RegioTram können Sie bis in die Innenstadt von Kassel fahren. Es sind sehr viele Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung vorhanden, auch das kulturelle Leben profitiert von der nahegelegenen Stadt Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde im Jahre 1964 von einer landwirtschaftlichen Scheune in ein Wohnhaus umgebaut. Die Scheune ist bis auf das Untergeschoss, in dem sich heute noch die beiden Garagen befinden, abgebrochen worden und darauf zwei Geschosse errichtet. Insgesamt einfache Ausstattung. Gasheizung (Viessmann; Bj. 2011)