Top gepflegtes EFH in gefragter Lage von Kaufungen
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Top gepflegtes EFH in gefragter Lage von Kaufungen

Einfamilienhaus in 34260

Baujahr1997
Wohnfläche171,06 m²
Grundstücksfläche754,00 m²
Zimmer4

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 1997 auf einem 749 m² großen Grundstück errichtet. Die Ausstattung des Objektes wird höchsten Wohnansprüchen gerecht und überzeugt durch seine moderne und offene Architektur. Mit viel Liebe zum Detail finden Sie eine Wohnlandschaft mit ca. 171 m² Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor. Von der Diele gelangen Sie in das offene Wohn-Esszimmer incl. Kaminofen und bodentiefen Fenstern mit Gartensicht. Die offen gestaltete Wohnküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche wurde in 2013 erneuert. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine massive Holztreppe führt der Weg in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Schlafräume sowie eine offene Galerie befinden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einem Duschbad, einem Hobbyraum einem Vorratsraum und Wachküche eine Garage, die nachträglich als Verkaufsraum umgebaut worden ist. Um diese wieder nutzen zu können, müsste lediglich wieder ein Garagentor eingesetzt werden. Naturliebhaber werden auf Ihre Kosten kommen. Der Garten bietet Ihnen verschiedene Verweilmöglichkeiten mit Pavillon und Gartenhaus für die Gartengeräte.
Oder besichtigen diese Immobilie vorab und bequem vom heimischen PC, Ihrem Smartphone oder Tablet-PC!

Unter diesem Link gelangen Sie direkt zu unserem virtuellen Rundgang: http://3d.koenig-immobilien.de/H14395/

Objektdaten

Objekt ID
H 14395
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
171,06 m²
Grundstücksfläche ca.
754,00 m²
Baujahr
1997
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
4. Januar 2016
Gültig bis
3. Januar 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
50,7 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
8805

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Kaufungen. Straßenbahn/Busanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Freizeitangebote, wie z.B. Tennis, Reiten, Hallensport und Freiluftaktivitäten, wie Walking, Jogging etc. sind am nahe gelegenen Wald oder Steinertsee möglich. Die Stadtgrenze von Kassel sowie die Zufahrt zur A7 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Gasheizung (Brennwert) beheizt. Das Badezimmer wurde in 2013 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit einer Sicherheitsverglasung versehen.