Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Schauenburg-Hoof! - KEINE KÄUERPROVISION-
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Großzügiges Mehrgenerationenhaus in Schauenburg-Hoof! - KEINE KÄUERPROVISION-

Einfamilienhaus in 34270

Baujahr1873
Wohnfläche240,00 m²
Grundstücksfläche585,00 m²
Zimmer9

Dieses im Jahre 2000 modernisierte Haus bietet ein bis zwei Familien ein großzügiges Wohnen auf drei Ebenen mit vielen technischen und optischen Besonderheiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, welche optional als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein geeigneter Platz zum Verweilen bietet Ihnen der vom Wohnzimmer begehbarer Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer vor. Das Highlight des Hauses stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar. Hier finden Sie ein bis zum Giebel offen gestaltetes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke vor. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen hier der Kachelofen und der Fernblick bis Baunatal. Ein weiteres Duschbad sowie zwei Schlafräume runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der Keller mit direktem Zugang in die Garage, diverse Kellerräume sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist der äußerst geschmackvolle Stein-Garten der durch die Wasserfläche besticht. Hier kann man sich nach einem langen Arbeitstag erholen und neue Kraft tanken. Der in 2012 errichtete Carport bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihren Fuhrpark.

Objektdaten

Objekt ID
H 13466
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
585,00 m²
Baujahr
1873
Stellplatzart
Carport

Energieausweis

Baujahr
1873
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
29. April 2014
Gültig bis
29. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Jan Klinger
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
8414

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schauenburg-Hoof. Über eine gute Busverbindung erreichen Sie in ca. 20 Minuten Kassel. Außer Ärzten befinden sich auch eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kreditinstitut und Restaurants direkt im Ort. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten sowohl in Kassel oder Baunatal als auch auf der Autobahn A 44.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde vollständig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hier einige Ausstattungsdetails: geölter Parkettfußboden, Video-Gegensprechanlage, Weichwasser-Anlage, Gasheizung (Weishaupt; Bj. 2011), unterstützende Luftwärempumpe, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Kachelofen, Alarmanlage, Garage für 2 Fahrzeuge (hintereinander), Doppel-Carport, Wintergarten, großer Balkon, Freisitz mit Steingarten und Teich, Zisterne (Fassungsvermögen ca. 5.000 Liter) für Bewässerung/Teich, doppelschaliges Mauerwerk mit Vollklinker, glasierte Tondachziegel mit Aufdachdämmung und vieles mehr.