Gepflegtes Eigenheim zentral in Zierenberg! KEINE KÄUFERPROVISION
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Daten
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Gepflegtes Eigenheim zentral in Zierenberg! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34289

Baujahr1910
Wohnfläche190,00 m²
Grundstücksfläche140,00 m²
Zimmer6

Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus im Innenstadtbereich von Zierenberg, welches Sie ohne großen Aufwand beziehen können! Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Aufgeteilt ist das Haus in einen offenen Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Duschbad und ein Durchgangszimmer im Erdgeschoss sowie drei Zimmer, Bad und Freisitz im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde von den derzeitigen Eingentümern zum Partyraum ausgebaut, kann aber natürlich auch anderweitig, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, genutzt werden. Unter dem Haus befindet sich außerdem ein uriger Gewölbekeller, der ideal als Vorratsraum dienen kann. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, wird von den Eigentümern aber auf ca. 1910 geschätzt. Ihr PKW findet Platz in der zum Angebot gehörenden Garage. Da es direkt am Haus kein Gartengrundstück gibt, besteht bei Interesse ggf. die Möglichkeit in der Nähe einem Garten zu erwerben.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zu Hause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15011
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
190,00 m²
Grundstücksfläche ca.
140,00 m²
Baujahr
1910

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
23. Juli 2018
Gültig bis
22. Juli 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
82,1 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
E-Mail
[email protected]
Telefon
0561 / 701 64 886
9186

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in der Kernstadt der Gemeinde Zierenberg, am Fuße des Dörnbergs. Zierenberg befindet sich in der Region Naturpark Habichtswald, ca. 20 km westlich von der nordhessischen Metropole Kassel entfernt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowei zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Freibad, Vereine, Wanderwege etc.) vor. Der Anschluss an die BAB 44 befindet sich nur einige Kilometer entfernt, so dass auch eine gute Anbindung in Richtung Dortmund und Kassel gegeben ist.

Ausstattung

Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern größtenteils in den 1990er und 2000er Jahren in den Bereichen Elektrik, Fenster, Heizkörper (Elektro-Nachtspeicheröfen) modernisiert. Wasser- und Abwasserleitungen wurden erst vor einigen Jahren erneuert. Außerdem ist die gepflegte Immobilie mit einer Garage und einem darüberliegendem Freisitz ausgestattet.
Bei dem Objekt handelt es sich nicht um ein Einzelkulturdenkmal aber um einen Teil der denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Vom Denkmalschutz erfasst ist insofern lediglich die gesamte Außenhülle.