Gepflegtes Schmuckstück am Kammerberg! KEINE KÄUFERPROVISION!
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Gepflegtes Schmuckstück am Kammerberg! KEINE KÄUFERPROVISION!

Einfamilienhaus in 34292

Baujahr1990
Wohnfläche139,00 m²
Grundstücksfläche642,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Dieser Winkelbungalow wurde 1990 durch die Firma FH Steinhaus massiv erbaut. Über den Windfang mit angebundenen Gäste-WC betreten Sie das Gebäude. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche mit separater Speisekammer und dem großen und hellen Wohn- und Esszimmer. Im hinteren Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und Dusche. Der Kamin im Wohn- und Esszimmer sorgt im Winter für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Freisitz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Über die Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Diesen Raum können Sie als Hobbyraum oder als Kinderzimmer nutzen. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der Qualität und des Charmes Ihres neuen Eigenheims! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Oder besichtigen diese Immobilie vorab und bequem vom heimischen PC, Ihrem Smartphone oder Tablet-PC! Unter diesem Link gelangen Sie direkt zu unserem virtuellen Rundgang: http://3d.koenig-immobilien.de/H14553/

Objektdaten

Objekt ID
H 14553
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
1
Wohnfläche ca.
139,00 m²
Grundstücksfläche ca.
642,00 m²
Baujahr
1990
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
13. Februar 2017
Gültig bis
12. Februar 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Björn König
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
8877

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet in Ahnatal am Kammerberg. Das Grundstück liegt in einer Straße, die in der Regel nur von Anwohnern genutzt wird. Die nachbarschaftliche Bebauung ist ausschließlich mit Einfamilienhäuser ausgeprägt. Mitten im Ort haben Sie nur kurze Wege zu den öffentlichen Nahverkehrseinrichtungen und allen anderen in Weimar gebotenen Einrichtungen. Die Gemeinde Ahnatal liegt am Rande des Naturparkes Habichtswald und ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrten zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und Naherholungszielen. Kassel ist in wenigen Autominuten erreichbar. Im Ort bieten sich Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Bahnverbindung.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Ausstattung, des massiv gebauten Hauses, ist gemäß dem Baujahr als gut zu bezeichnen. Zwei PKW-Stellplätze, ein überdachter, nach Süden ausgerichteter Freisitz inklusive Markise und der Kaminofen im Wohnzimmer runden das Angebot ab. Es wurden überwiegend helle Fliesen und Laminat als Fußbodenbeläge verlegt. In 2005 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und verfügen über Rollläden. Die Einbauküche ist im Angebot mit inbegriffen. Dieses stilvolle Haus heißt Sie herzlich willkommen!