Ihr Familiendomizil am Kammerberg!
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Ihr Familiendomizil am Kammerberg!

in 34292

Baujahr1975
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche747,00 m²
Zimmer5

Diese Immobilie am Ahnataler Kammerberg eignet sich aufgrund Ihrer Aufteitlung und der ruhigen Lage in einem ruhigen Wohngebiet ideal für Familien. Das Haus wurde 1975 von der Firma Wicker Wohnungsbau in massiver Bauweise erstellt. Es teilt sich im Erdgeschoss auf in den offenen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum direkt angrenzenden Freisitz und dem schönen Garten mit kleiner Teichanlage. Im Untergeschoss wurde die Diele als Bürobereich genutzt. Ein weiteres Zimmer und ein Duschbad können beispielsweise als kleiner Einliegerbereich für ein älteres Kind oder einen Großelternteil genutzt werden. Im Kellergeschoss sind außerdem Abstell-, Heizungs- und Vorratsraum sowie eine Doppelgarage und eine Werkstatt untergebracht.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15057
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
747,00 m²
Baujahr
1975

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
21. September 2018
Gültig bis
21. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Vollmer
Firma
König Immobilien GmbHProkurist
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
9240

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich im Wohngebiet am Kammerberg, einem Ortsteil der Gemeinde Ahnatal. Die Wohnlage in einer reinen Anliegerstraße mit Wendehammer ist sehr angenehm und familienfreundlich. Die Gemeinde Ahnatal liegt am Rande des Naturparks Habichtswald und ist Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrten zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und Naherholungszielen. Kassel ist in wenigen Autominuten oder auch mit der Regiotram schnell erreichbar. Die Gemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Grundschule, Freizeiteinrichtungen, Bus- und Bahnverbindung.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist ausgestattet mit Holzfenstern mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Ölzentralheizung (Bj. 2006) mit unterirdischem Tank, Freisitz mit Markise, Gartenteich, Einbauküche, zwei Garagen und zwei Bädern. Die Dachschrägen wurden vor einigen Jahren nachträglich gedämmt. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, es stehen altersbedingt Renovierungsarbeiten an.