Naturliebhaber aufgepasst! KEINE KÄUFERPROVISION
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Naturliebhaber aufgepasst! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34298

Baujahr1999
Wohnfläche143,00 m²
Grundstücksfläche513,00 m²
Zimmer3

Sehr ruhig gelegen, mit einem wundervollen Rundumblick ins Grüne prägen den Charme dieses wunderschönen Schwedenhauses. Gemütliches Wohnamiente, beste Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses schwedische Holzhaus in Holzrahmenbauweise in 1999 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Bewundern Sie von hier aus auch den sagenhaften Ausblick, den Sie natürlich auch von dem angrenzenden Balkon mit Südausrichtung genießen können. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit direktem Carportzugang. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiteren Stauraum bietet Ihnen ein kleiner Abstellraum. Das Haus ist teilunterkellert und vom Garten aus begehbar. Genutzt werden kann dieser Bereich ohne großen Aufwand auch als Einliegerwohnung.

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Objektdaten

Objekt ID
H 10838
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
KG EG DG
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
513,00 m²
Baujahr
1999
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8062

Lage & Ausstattung

Lage

Helsa, die kleine malerische und denkmalgeschützte Fachwerk-Gemeinde liegt im Tal zwischen dem Kaufunger- und dem Söhrewald. Absolut ruhige Randlage unmittelbar an der Baugrenze, an Wiesen und Wald angrenzend. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Regiotramverbindung nach Kassel und Hessisch Lichtenau. Kassel ist in ca. 20 Autominuten und die Autobahn A7 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Erholsame Spazierwege in den Naturpark Kaufunger Wald liegen Ihnen vor der Tür.

Ausstattung / Energieausweis

Schwedisches Holzhaus, Tafelbauweise mit Boden-Deckel-Außenverschalung, dreifachverglaste Holzfenster. Alle Innenwände haben als Unterkonstruktion naturbelassenes Nut und Feder Holz aus langsam gewachsener Polarkiefer. Offene Holz-Balkendecke im Wohn- und Essbreich, alle Decken im Haus sind mit Naturholz verkleidet. Gaszentralheizung mit Niedertemperaturtherme und im Wohn- Essbereich ein Kaminofen mit 6 kw. Regenwassernutzungsanlage mit 3.500 Liter Monolit befahrbarem Wasserspeicher zur Nutzung der Toilettenspülung und Gartenbewässerung.