Ihr neues Familiendomizil wartet in Guxhagen-Albshausen auf Sie! KEINE KÄUFERPROVISION
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Ihr neues Familiendomizil wartet in Guxhagen-Albshausen auf Sie! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34302

Baujahr1999
Wohnfläche147,00 m²
Grundstücksfläche650,00 m²
Zimmer5

Hier erwartet Sie ein klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus, welches 1999 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Erdgeschoss sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC zu finden. Im Dachgeschoss sind drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Hauptbad sowie ein Balkon vorhanden. Neben den üblichen Kellerräumen sind im Untergeschoss noch der Heizungs- und Ölllagerraum sowie ein Hobbyraum, der auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, untergebracht. Das Gartengrundstück mit Freisitz bietet sich zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern an. Ihre PKW können Sie vor dem Haus auf zwei befestigten Stellplätzen abstellen. Derzeit ist das Haus vermietet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15065
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
147,00 m²
Grundstücksfläche ca.
650,00 m²
Baujahr
1999
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
19. Oktober 2018
Gültig bis
2. Februar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Katrin Bindszus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
E-Mail
k.bindszus@koenig-immobilien.de
Telefon
05661 9267714
9250

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet des Guxhagener Ortsteils Albshausen. Die Gemeinde Guxhagen liegt ca. 15 km südlich von Kassel im nördlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises. Guxhagen verfügt über Schulen, Kindergärten, medizinsche Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Apotheke, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Eine kurze Anbindung an die BAB 7 in Richtung Kassel-Hannover und in Richtung Süden nach Frankfurt-Würzburg ist gegeben. Auch ein Bahnanschluss ist im Hauptort ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung, teilweise mit Fußodenheizung (EG komplett, DG im Bad), doppelwandigen Blechtanks, Kunststofffenstern, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und bis zu vier KFZ-Stellplätzen ausgestattet. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, die üblichen Schönheitsrenovierungsarbeiten stehen an. Derzeit ist das Haus vermietet!