Wochenendhaus in idyllischer Lage an der Fulda! KEINE KÄUFERPROVISION
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Wochenendhaus in idyllischer Lage an der Fulda! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34302

Baujahr1965
Wohnfläche50,00 m²
Grundstücksfläche2.556,00 m²
Zimmer2

Sie sind auf der Suche nach einem Rückzugsort, an dem Sie abschalten und die Alltagsprobleme ruhen lassen können? Eine Immobilie in Alleinlage ohne unmittelbare Nachbarn ist Ihnen besonders wichtig? Dann sollten Sie dieses Angebot einmal etwas genauer betrachten!
Das Haus wurde Mitte der 1960er Jahre (genaues Baujahr nicht bekannt) im Wochenendgebiet von Guxhagen-Grebenau erbaut. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, welches teilweise mit einem wertvollen, alten Baumbestand versehen ist. Das Grundstück bietet zahlreiche lauschige Plätzchen zum Verweilen, Spielen oder Feiern. Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und beinhaltet ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche sowie einen von außen begehbaren Keller. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse mit Ausblick auf die nah gelegene Fulda. Am nördlichen Grundstücksrand wurde vor einigen Jahren ein Massivholz-Gartenhaus erbaut, welches als Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte dient. Obwohl es sich bei der Lage des Hauses um ein Erholungs- bzw. Wochenendgebiet handelt, haben einige der Bewohner hier ihren festen Wohnsitz gemeldet.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zuhause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

Objektdaten

Objekt ID
H 14959
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
50,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.556,00 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Vollmer
Firma
König Immobilien GmbHProkurist
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
9144

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in Alleinlage des Wochenendgebiets des Guxhagener Ortsteils Grebenau. Inmitten des schönen Fuldatals mit seinen Wiesen, Hügeln und Wäldern lässt es sich aushalten! Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie radfahren, wandern etc. sind gegeben. Die Gemeinde Guxhagen befindet sich zentral in Deutschland und liegt ca. 15 km südlich von Kassel im nördlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises. Guxhagen verfügt über Schulen, Kindergärten, medizinsche Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Apotheke, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Eine kurze Anbindung an die BAB 7 in Richtung Norden nach Kassel-Hannover und in Richtung Süden nach Frankfurt-Würzburg ist gegeben. Auch ein Bahnanschluss ist im Hauptort vorhanden.

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit Holzfenstern mit Isolierverglasung, Kaminofen, Durchlauferhitzer für heißes Wasser, Bad mit Dusche, Vollkeller, Terrasse und Gartenhaus. Die Eigentümer haben das Haus renoviert und stets gepflegt. Bei Interesse kann das komplette Mobiliar und Inventar übernommen werden. Es sind z.B. ein neuwertiger Aufsitzmäher und zahlreiche Gartengeräte vorhanden, die gegen Bezahlung übernommen werden können.