Wohnhaus vermietet mit rentablem Mietertrag! KEINE KÄUFERPROVISION
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Wohnhaus vermietet mit rentablem Mietertrag! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34305 Ermetheis

Baujahr1901
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche222,00 m²
Zimmer5.00

Dieses Wohnhaus wurde 1901 erbaut und durch einen Anbau in 1974 erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 bis 140 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein einfaches Bad mit Wanne. Von der Küche gelangt man auf den Balkon und direkt in den kleinen Garten. Im Obergeschoss treffen Sie zwei weitere Zimmer, ein großes Zimmer und ein Bad mit Dusche. In einem Zimmer sind auch Küchenanschlüsse vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche und ausreichend Platz zum Lagern. Durch den Keller gelangen Sie bequem in die Garage.
Wohnhaus vermietet mit rentablem Mietertrag! KEINE KÄUFERPROVISION

Objektdaten

Objekt ID
H 14854
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.
222,00 m²
Baujahr
1901

Energieausweis

Baujahr
1901
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
31. März 2015
Gültig bis
30. März 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
329.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
9098

Lage & Ausstattung

Lage

Niedenstein ist die nördlichste Stadt im Schwalm-Eder-Kreis und blickt mit Ihren Stadtteilen Ermetheis, Kirchberg, Metze und Wichdorf auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde in bevorzugter Südhanglage im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassels, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen fast 6.000 Einwohnern naturnahen, sonnenverwöhnten Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kuturellen und geselligen Freizeitangeboten. Irgendwas ist immer los. Insbesondere junge Familien finden hier alles, was sie für ein abwechslungsreiches Leben in Geborgenheit und Sicherheit benötigen. Niedenstein-Ermetheis, nur wenige Kilometer vom Kernort entfernt. Der Luftkurort Niedenstein bietet eine gute Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie hier auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel und Baunatal sowie nach Gudensberg und Fritzlar.

Ausstattung

Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung der Firma Buderus (Baujahr 1984) beheizt. Der Gas-Tank befindet sich im Garten, zurzeit besteht ein Vertrag mit Primagas. Die Fenster des Hauses sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden wurden überwiegend mit Laminat, Teppich und PVC belegt. Ihr Auto findet bequem einen Platz der Garage. Dieses Wohnhaus ist vermietet, die Jahresnettomiete beträgt rd. 5.700,00€.
Ein Energieausweis ist vorhanden.