Hofanwesen am Bachlauf sucht neue Liebhaber! Keine Käuferprovision!
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Hofanwesen am Bachlauf sucht neue Liebhaber! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34305

Baujahr1700
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche758,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2

Dieses Anwesen wartet auf neue Liebhaber. Die Hofanlage mit Wohnhaus, Scheune und Stallgebäude wurde ca. im 17. Jahrhundert errichtet, die Scheune in 1822. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 150 bis 160 m², die Raumhöhe liegt bei ca. 2 m. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, die Küche, Speisekammer, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche im Stil der 70er Jahre. In der geräumigen Eingangsdiele sind die alten Fliesen recht gut erhalten. Im Obergeschoss des Hauses sind 5 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und ein Dusch-Bad im Stil der 70er Jahre untergebracht. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und gut über eine Treppe erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich ausreichend Platz zum Lagern. Die Nebengebäude (ehemaligen Stallungen und Scheune) bieten viel Platz und Unterstellmöglichkeiten für Sachen aller Art. Ideal also für Hobbyschrauber und Tierfreunde. Hinter der Scheune läuft ein Bach entlang. Über eine Brücke gelangt man auf eine Wiese und Garten, der auf Wunsch gern dazu gepachtet werden kann. Der große Hof bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien.

Objektdaten

Objekt ID
H 14900
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
758,00 m²
Baujahr
1700

Energieausweis

Baujahr
1700
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
9112

Lage & Ausstattung

Lage

Niedenstein ist die nördlichste Stadt im Schwalm-Eder-Kreis und blickt mit den Stadtteilen Ermetheis, Kirchberg, Metze und Wichdorf auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. Die angebotene Immobilie befindet sich in Niedenstein-Kirchberg. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen 6.000 Einwohnern naturnahen Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten. Irgendwas ist immer los.

Ausstattung / Energieausweis

Ausgestattet ist das Wohnhaus überwiegend mit Holz-Isofenstern (Ende 70er Jahre) und wird mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung (80er Jahre) beheizt. Die Bäder stammen aus den 70er Jahren. Die Bodenbeläge wurden überwiegend mit Teppich, PVC oder Fliesen ausgelegt. Insgesamt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Anwesen. Die Scheune ist stark renovierungsbedürftig. Die Hofanlage ist Kulturdenkmal und Teil einer Gesamtanlage. Die Ausstellung eines Energieausweises ist daher nicht erforderlich.