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Einfamilienhaus in 34305

Baujahr1968
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche872,00 m²
Zimmer5

Sie suchen ein Haus in überschaubarer Größe mit herrlichem Garten? Von der Aufteilung soll es etwas spezielles, repräsentatives sein? Ein kleines Nebengebäude und eine Garage stehen ebenfalls auf Ihrer Wunschliste? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
Das Einfamilienhaus wurde 1968 in Split-Level-Bauweise errichet und unterscheidet sich daher von der Aufteilung von herkömmlichen Immobilien. Diese Bauweise bedeutet, dass die Immobilie im Querschnitt jeweils um ein halbes Geschoss versetzt gebaut wurde und daher einen offenen Eindruck vermittelt. Über das Dach-, Erd- und Unteregeschoss verteilen sich 5 Zimmer, darunter das schöne Wohnzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang, eine Küche sowie ein Badezimmer und Gäste-WC auf rund 100 m² Wohnfläche. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Ihnen hier neben der Heizung und dem Öllagerraum noch reichlich Abstellfläche, die durch den Dachboden noch vergrößert wird.
Die Grundstücksfläche beträgt 872 m² und weist eine leichte Hanglage auf. Hier können Sie Ihrem "grünen Daumen" freien Lauf lassen und sich entfalten. Das Angebot wird durch ein kleines Nebengebäude (ehemaliger Stall) sowie die Garage abgerundet, außerdem besteht am oberen Grundstücksrand die Möglichkeit einen Carport zu errichten.

Objektdaten

Objekt ID
H 12800
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Etagenanzahl im Haus
DG, EG, UG, KG
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
872,00 m²
Baujahr
1968

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Herr Amine Remus
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
8183

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus steht in Randlage unweit des Ortskerns mit schönem Fernblick. Der Luftkurort Niedenstein bietet eine gute Infrastruktur, neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel, Baunatal (ca. 9 km) oder Gudensberg und Fritzlar.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, zusätzlich befindet sich bereits eine Solaranlage in der Immobilie, die die Warmwassererzeugung ökologisch unterstützt. Außerdem gehört ein Hauswasserwerk samt Speicher zum Angebotsumfang. Die isolierverglasten Kunstsstofffenster des Hauses wurden Mitte der 90er Jahre erneuert, ebenso vor ca. 10 Jahre der Fassadenanstrich. Wichtig: Erst 2008 wurde der Kanalanschluss erneuert, so dass hier in nächster Zeit nicht mit weiteren Kosten zu rechnen ist. Das Haus befindet sich insgesamt in geplegtem Zustand, bedarf aber teilweise einiger altersbedingter Renovierungen!Weitere Ausstattungsmerkmale: Kaminofen im Wohnzimmer, Terrasse, Garage, kleines Nebengebäude, Gäste-WC, Vollkeller, u.v.m!