Erschwingliches Haus! Keine Käuferprovision!
Einfamilienhaus | 34311 Naumburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Christoph Ludwig verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Dieses kleine Wohnhaus wurde vermutlich Ende des 17./beginnendes 18. Jahrhunderts errichtet und befindet sich dank der liebevollen Pflege und laufenden Investitionen in einem guten und einzugsbereiten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche, das Wohn-Esszimmer, eine Speisekammer, und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer (Durchgangszimmer). Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Der Keller bietet Ihnen eine Waschküche, Heizung, Öllager, Werkstatt und einen kleiner Gewölbekeller. Der kleine, überschaubare Garten lässt sich ohne großen Aufwand pflegen und bietet Ihnen eine kleine Rasenfläche und vor dem Hauseingang eine gepflasterte Fläche. Das auf dem Nachbargrundstück befindliche Gebäude ist in einem mangelhaften Zustand und wird demnächst durch die Stadt abgerissen. Hier könnte dann von Ihnen ein Teil-Grundstück bei Bedarf dazu erworben werden. Aufgrund des schlechten Zustandes des Nachbargebäudes wurde vom Landkreis eine Nutzungsuntersagung für die Rasenfläche aus Sicherheitsgründen angeordnet. Ein weiteres Gartengrundstück (Bebauung möglich) mit einer Fläche von ca. 298 m² gehört zum Kaufangebot dazu und befindet sich in ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtkern von Naumburg. Sie können die Innenstadt und die Fußgängerzone bequem zu Fuß erreichen. Naumburg überzeugt durch ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit ausgedehnten Wanderwegen machen das Wohnen angenehm. Naumburg liegt Zentral zwischen den Städten Korbach, Bad Wildungen und Kassel diese sind leicht mit dem Auto in ca. 25 min zu erreichen.
