Grundsolides Haus mit attraktivem Grundstück! Keine Käuferprovision!
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Grundsolides Haus mit attraktivem Grundstück! Keine Käuferprovision!

Einfamilienhaus in 34323

Baujahr1951
Wohnfläche130,00 m²
Grundstücksfläche1.461,00 m²
Zimmer6

Dieses Haus aus dem Baujahr 1951 sollte Ihr Interesse wecken. Über vier Treppenstufen gelangen Sie auf die Hauptwohnebene im Erdgeschoss. Dort erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen und Ausgang zur überdachten Sonnenterrasse mit Blick auf das wunderschön eingewachsene Grundstück. Weiterhin sind das Elternschlafzimmer, die Küche mit Speisekammer und das Badezimmer auf dieser Ebene vorhanden. Im Dachgeschoss erwarten Sie noch weitere vier Zimmer, die teilweise mit Dachschrägen versehen sind. Ein zusätzliches Badezimmer ist verfügbar. Im Kellergeschoss sind ein Partyraum, eine Sauna mit Ruheraum, eine Waschküche mit Dusche und eine Werkstatt eingerichtet. Der Heizungskeller ist zusätzlich mit einem WC ausgestattet. Die Garage wurde hinter dem Haus erstellt. Darüber liegt die Terrasse. Der Öllagerraum ist durch die Garage erreichbar. Auf dem Grundstück ist ein Geräteschuppen erstellt.
Das Haus ist sofort frei!

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Objektdaten

Objekt ID
H 12801
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Etagenanzahl im Haus
KG + EG + DG
Wohnfläche ca.
130,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.461,00 m²
Baujahr
1951
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8185

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt am Ortsrand der Gemeinde Malsfeld in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe der Grundschule. Kindergarten sowie Bahnanschluss sind vor Ort. Die Autobahn A 7 ist über die Anschlussstelle Malsfeld in wenigen Minuten erreichbar. Damit auch eine gute Anbindung in Richtung Kassel-Hannover und Fulda - Würzburg sowie in die neuen Bundesländer. Homberg (Efze), die Kreisstadt des Schwalm-Eder - Kreises und die Fachwerkstadt Melsungen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Brenner des Heizkessels wurde 2013 erneuert, die Öltankanlage mit doppelwandigen Stahltanks (4.500 Ltr) in 2005. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Badezimmer sind nicht mehr auf dem heutigen Stand. Die oberste Geschossdecke ist noch nicht isoliert. Die Fußböden sind mit PVC, Teppich und Fliesen belegt.Das Haus soll mit den noch vorhandenen Einrichtungsgegenständen einschließlich aller Gartengeräte, Brennholz usw. übernommen werden.