Gepflegtes Eigenheim mit ausreichend Platz für große Familien! KEINE KÄUFERPROVISION
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Gepflegtes Eigenheim mit ausreichend Platz für große Familien! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34323

Baujahr1903
Wohnfläche180,00 m²
Grundstücksfläche938,00 m²
Zimmer7

Hier haben Sie wirklich Platz! Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in gutem Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang in den schön angelegten, weitläufigen Garten mit neu gestaltetem Freisitz. Außerdem befinden sich noch ein weiteres Zimmer, das Bad und die Küche mit Einbauschränken auf dieser Etage. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer und ein weiteres Bad befinden. Hier haben Sie die Option eine zweite Küche einzubauen (alle Anschlüsse sind vorhanden), was auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Generationenhaus mit zwei getrennten Wohnungen erlaubt. Das Haus ist mit einem Vollkeller ausgestattet, in dem sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten und der Heizungsraum befinden. Die Garage nebenan bietet Platz für zwei PKW. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Objektdaten

Objekt ID
H 14063
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
938,00 m²
Baujahr
1903
Stellplatzart
Garage

Energieausweis

Baujahr
1903
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
29. August 2015
Gültig bis
28. August 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
8662

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage des Malsfelder Ortsteils Mosheim. Die Gemeinde Malsfeld verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Banken, Bahnhof und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein Autobahnanschluss an die BAB 7 ist ebenfalls vorhanden. Auch die Mittelzentren Melsungen und Homberg/Efze sich auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik in 2014 erneuert, Wärmedämmung der Außenwände nach drei Seiten, größtenteils Kunstofffenster, Kamin, Einbauküche, Garage für zwei PKW, großes Gartengrundstück und Freisitz mit neuem Bodenbelag. Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand, es stehen die üblichen Renovierungsarbeiten an. Ein Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.