Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Baugrundstück, einwandfreier Zustand. Keine Käuferprovision!
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Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Baugrundstück, einwandfreier Zustand. Keine Käuferprovision!

Haus in 34323 Sipperhausen

Baujahr1937
Wohnfläche158,00 m²
Grundstücksfläche1.561,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00

Dieses stattliche Einfamilienhaus mit Stall und Scheune ist besonders gut geeignet für jemanden der gern Tiere halten möchte. Hinter dem Haus befindet sich eine große Wiese. Das 1937 massiv erbaute Haus hat ca. 158 m² Wohnfläche. Man erreicht die Wohnebene über eine Aussentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, die Küche sowie ein weiterer Raum, der als Fernsehzimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der halben Treppe zum Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungskeller mit Öllagerraum sowie zwei weitere Kellerräume. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten befinden sich im Hofbereich oder in der Scheune. Die Wiese kann bei Bedarf auch als Baugrundstück genutzt werden.
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Baugrundstück, einwandfreier Zustand. Keine Käuferprovision!

Objektdaten

Objekt ID
H 15451
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
158,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.561,00 m²
Baujahr
1937
Anzahl Stellplätze
3

Energieausweis

Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
27. Juli 2020
Gültig bis
27. Juli 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
326.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
130243

Lage & Ausstattung

Lage

Das Anwesen liegt in Ortsrandlage von Sipperhausen, einem Ortsteil von Malsfeld. Direkt in Sipperhausen gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule bis zur 4. Klasse befindet sich in Malsfeld. Danach stehen die weiterführenden Schulen in Melsungen oder Homberg zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in Malsfeld zur Verfügung. Dort gibt es auch einen Bahnanschluss mit Anbindung nach Kassel. Die Autobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten über die Auffahrt Malsfeld-Ostheim.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ca. aus 1984 und Aussenrollos ausgestattet. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995. Der Öltank faßt 8.000 l und ist aus Stahl. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer Badewanne und einer geräumigen, bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die Fassade des Hauses wurde 2012 neu verputzt und gestrichen. Das Dach des Hauses wurde 1985 und das Dach der Scheune 2010 neu eingedeckt.